उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 44-शिकायत WI—NCR44/03/9767/2022 सनी ओंकार सिंह बनाम wer esta इंफ्रा प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 47.06.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अनुरुद्ध सिंह उपस्थित gu! विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ऋषेन्द्र सिंह उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। शिकायतकर्ता द्वारा कहा गया कि उसकी यूनिट का तकनीकी निरीक्षण कराया जाये। शिकायतकर्ता द्वारा यूनिट का तकनीकी निरीक्षण कराने हेतु प्रार्थना-पत्र दिनांकित 20.03.2026 दाखिल किया जा चुका है। अतः शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल उक्त प्रार्थना-पत्र स्वीकार किया जाता है। शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह i5 दिनों के अन्दर अधिसूचना पत्रांक संख्या-46940 / यूपी. रेरा / समाररेग्यू2049, sat संशो.//2024-25 दिनांक 24.72. 2024 एवं कार्यालय-आदेश पत्रांक संख्या-47434 /यू.पी. रेरा/स्थ. FART. / 2024-25 दिनांक 20.42.2024 एवं कार्यालय आदेश पत्रांक संख्या-665 / यू.पी. रेरा / साम. WY का. ज्ञा./ 2024-25 दिनांक 25.04.2025 के अनुसार शुल्क अदा करना सुनिश्चित करें। तद्पश्चात रेरा की तकनीकी टीम को निर्देशित किया जाता है कि वह शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल उक्त प्रार्थना-पत्र के प्रकाश में यूनिट का तकनीकी निरीक्षण कर अपनी आख्या एक माह के अन्दर प्रस्तुत करें।

आज सुनवाई के दौरान शिकायतकर्ता द्वारा यह भी बताया गया कि विपक्षी द्वारा यूनिट के सम्बन्ध में एन.डी.सी. भी जारी कर दिया गया है, उसके बावजूद भी विपक्षी द्वारा यूनिट का कब्जा उपलब्ध नहीं कराया गया है और न ही यूनिट की रजिस्ट्री कराई गई है। अतः शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत प्रार्थना-पत्र दाखिल करें, ताकि शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा = दिलाया जा सके और शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराई जा सके पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 07.09.2026 को पेश हो। an th Re . सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 44-शिकायत WI—NCR44/03/9767/2022 सनी ओंकार सिंह बनाम wer esta इंफ्रा प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 47.06.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अनुरुद्ध सिंह उपस्थित gu! विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ऋषेन्द्र सिंह उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। शिकायतकर्ता द्वारा कहा गया कि उसकी यूनिट का तकनीकी निरीक्षण कराया जाये। शिकायतकर्ता द्वारा यूनिट का तकनीकी निरीक्षण कराने हेतु प्रार्थना-पत्र दिनांकित 20.03.2026 दाखिल किया जा चुका है। अतः शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल उक्त प्रार्थना-पत्र स्वीकार किया जाता है। शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह i5 दिनों के अन्दर अधिसूचना पत्रांक संख्या-46940 / यूपी. रेरा / समाररेग्यू2049, sat संशो.//2024-25 दिनांक 24.72. 2024 एवं कार्यालय-आदेश पत्रांक संख्या-47434 /यू.पी. रेरा/स्थ. FART. / 2024-25 दिनांक 20.42.2024 एवं कार्यालय आदेश पत्रांक संख्या-665 / यू.पी. रेरा / साम. WY का. ज्ञा./ 2024-25 दिनांक 25.04.2025 के अनुसार शुल्क अदा करना सुनिश्चित करें। तद्पश्चात रेरा की तकनीकी टीम को निर्देशित किया जाता है कि वह शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल उक्त प्रार्थना-पत्र के प्रकाश में यूनिट का तकनीकी निरीक्षण कर अपनी आख्या एक माह के अन्दर प्रस्तुत करें।

आज सुनवाई के दौरान शिकायतकर्ता द्वारा यह भी बताया गया कि विपक्षी द्वारा यूनिट के सम्बन्ध में एन.डी.सी. भी जारी कर दिया गया है, उसके बावजूद भी विपक्षी द्वारा यूनिट का कब्जा उपलब्ध नहीं कराया गया है और न ही यूनिट की रजिस्ट्री कराई गई है। अतः शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत प्रार्थना-पत्र दाखिल करें, ताकि शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा = दिलाया जा सके और शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराई जा सके पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 07.09.2026 को पेश हो। an th Re . सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण