E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38, 40(2) एवं 63 दिनांक: 05-06-2024 शिकायत संख्या: NCRI44/03/72864/202I रितुका जयसवाल बनाम महागुन (इंडिया) प्रा. लि. आदेश प्रार्थ,/ शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर प्रार्थी /शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित। विपक्षी /बिल्डर की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित हुईं | प्रश्नगत प्रकरण में पक्षकारों के मध्य हस्ताक्षरित व निष्पादित समझौतानामा, दिनांक 04—06—2023 की छायाप्रति रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोडेड है, परन्तु Sad समझौतानामा में दो VITA Wael के हस्ताक्षर नहीं है। खेद का विषय है कि उक्त समझौतानामा, दिनांक 04-06-2023 को निष्पादित होने के उपरान्त भी अभी तक विपक्षी द्वारा प्रार्थी को प्रश्नगत यूनिट का निर्माण कार्य पूर्ण करते हुए कब्जा उपलब्ध नहीं कराया गया है। अतः रेरा अधिनियम, 2046 की धारा-35 एवं 36 के अन्तर्गत प्रश्नगत यूनिट के निर्माण से सम्बन्धित मुख्य अभियन्ता को आदेशित किया जाता है कि वह अग्रिम नियत तिथि पर पीठ के समक्ष उपस्थित होकर साक्ष्यों सहित स्पष्टीकरण प्रस्तुत करें कि उनके द्वारा किन परिस्थितियों में आदेश का उल्लंघन किया गया है। विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता को यह भी आदेशित किया जाता है कि वह विपक्षी कम्पनी के निदेशक एवं प्रोमोटर को भी इस बात से अवगत करा दें कि इस प्रकार का कम्पनी का रवैया रेरा अथॉरिटी द्वारा बर्दाश्त नहीं किया जायेगा और फिर बाध्य होकर अन्तर्गत धारा-63 के अन्तर्गत अर्थदण्ड अधिरोपित करने हेतु प्रकरण को संस्तुति सहित संदर्भित किया GAT |

पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु नियत तिथि 09-08-2024 को पेश हो। RAMESH BHOOSREDDY BHOOSREDDY Date: 2024.06.06 (संजय 7:05:4 +05'30' (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, रेरा। 36