उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर पीठ-2 रेक्टिफिकेशन आदेश 45-शिकायत संख्या :-. Sect-39/l/NCR44/03/72770/202 अमित कुमार गुप्ता बनाम विहान डेवलपर्स प्रा० लि० प्रस्तुत पत्रावली भू-सम्पदा (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2046 की धारा-39 के अन्तर्गत प्रस्तुत की गयी है जो कि निम्नवत्‌ प्राविधान्वित है :- प्राधिकरण, अभिलेखों से प्रकट किसी गलती को सुधारने की दृष्टि से, इस अधिनियम की अधीन किये गये आदेश की तारीख से दो वर्ष की अवधि के भीतर किसी समय, उसके द्वारा पारित किसी आदेश को संशोधित कर सकेगा और यदि पक्षकारों द्वारा उसके ध्यान में गलती लायी जाती है तो ऐसा संशोधन करेगा। परन्तु ऐसा कोई संशोधन किसी आदेश के सम्बंध में, जिसके विरूद्द इस अधिनियम के अधीन अपील प्रस्तुत की गयी है, नहीं किया जायेगा। परन्तु यह कि प्राधिकरण अभिलेख से प्रकट किसी गलती का सुधार करते समय, इस अधिनियम के उपबन्ध के अधीन पारित उसके आदेश के सारवान्‌ भाग का संशोधन नहीं करेगा।

शिकायतकर्ता उपस्थित। विपक्षी उपस्थित। शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल किये गये प्रार्थना पत्र में कहा गया है कि विपक्षी को भुगतान की गयी धनराशि 24,40,634,/- रुपये थी, परन्तु उनके द्वारा पीठ को मात्र 6,04,920,/- vo की ही रसीद उपलब्ध करायी गयी थीं। वर्तमान में समपूर्ण धनराशि की रसीद पीठ को उपलब्ध कराते हुए 6,04,920,/- vo के स्थान पर 24,40,634 /- कराये जाने का अनुरोध किया गया है। शिकायतकर्ता का यह भी कहना है कि अनुबन्ध पत्र के प्रस्तर-9 के अनुसार शिकायतकर्ता को दिनाक 44.04.2043 से 36 माह में कब्जा दिये जाने का उल्लेख है, परन्तु त्रुटिवश प्राधिकरण द्वारा पारित आदेश में दिनांक 43.4.204 से 36 माह में कब्जा दिये जाना अंकित हो गया है। Y)_ उभयपक्ष के Tal को सुना एवं पत्रावली का अवलोकन किया। ऐसे में प्राधिकरण द्वारा शिकायत संख्या- NCR44/03/72770/202 में पारित आदेश में शिकायतकर्ता की कुल जमा धनराशि 6,04,920,/- रुपये एवं कब्जा दिये जाने की तिथि 43.4.207 की त्रुटि को सुधार करते हुए उक्त के स्थान पर 24,40,634 /— रुपये एवं कब्जा दिये जाने की तिथि 44.04.2046 अंकित किया जाना न्यायोचित प्रतीत होता है। अतः भू-सम्पदा (विनियमन एवं विकास) अधिनियम की धारा-39 के प्रदत्त अधिकारों का प्रयोग करते हुए आदेश में शिकायतकर्ता की जमा धनराशि 6,04,920,/- रुपये एवं कब्जा दिये जाने की तिथि 43.44.2047 के स्थान पर 24,40,634,/- रुपये एवं कब्जा दिये जाने की तिथि 44.04.2046 पढ़ा जाये। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाये। दिनांक :- 26,/44 / 202 -Yvfac CO via कुमार) (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण