उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 ,/63 सपठित नियम-24 44-शिकायत PAT:—NCR44/03/7470/202 श्रीमती अनीता ठुकराल बनाम ex fiesta इंफ्रा प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 40.42.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री मनीष अरोड़ा उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता-श्री ऋषेन्द्र उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। आदेश दिनांक 43.05.2025 के अनुपालन में रेरा अधिकृत रिसीवर द्वारा अपनी Hat आख्या दिनांकित 24. 07.2025 दाखिल की जा चुकी है। विपक्षी का कथन है कि उसके पास vat यूनिट / परियोजना का ओ.सी. / सी.सी. प्राप्त नहीं है, इसलिए वह शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराने की स्थिति में नहीं है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह 3 माह के अन्दर ओ.सी.» सी.सी. प्राप्त कर शिकायतकर्ता के पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री कराते हुए रजिस्ट्री की प्रति रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। आज सुनवाई के दौरान शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा बताया गया कि विपक्षी को उक्त यूनिट / परियोजना का ओ.सी. / सी.सी. प्राप्त है। अतः शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह उक्त यूनिट/परियोजना का ओ.सी./सी.सी. रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, ताकि नियमानुसार अग्रिम कार्यवाही की जा सके। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 46.03.2026 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण