उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 44-शिकायत PWeAM—NCR44/03/7302/202 नीलिमा मिश्रा एवं डॉ. एस.एम. मिश्रा बनाम पंचशील बिल्डटेक प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 48.42.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री कैलाश पाण्डेय उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से उनके प्रतिनिधि श्री रवि सेठ उपस्थित हुए एवं विपक्षी / कम्पनी के डायरेक्टर श्री राहुल सिंघवाल उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। शिकायतकर्ता द्वारा प्रार्थना-पत्र दिनांकित 03.4.2025 इस आशय का दाखिल किया गया है कि यूनिट को Gb कर कब्जा दिलाया जाये। विपक्षी द्वारा बताया गया कि उनके पूर्व अधिवक्ता श्री गौरव गुप्ता द्वारा आदेश के अनुपालन में जवाब दाखिल नहीं किया गया है, उनको जवाब दाखिल करने हेतु और शिकायतकर्ता द्वारा आदेश-2 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत दाखिल प्रार्थना-पत्र दिनांकित 03.44.2025 पर आपत्ति दाखिल करने हेतु एक सप्ताह का समय प्रदान किया जाये। विपक्षी को न्‍्यायहित में समय प्रदान किया जाता है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह एक सप्ताह के अन्दर अपना जवाब एवं शिकायतकर्ता द्वारा आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत दाखिल प्रार्थना-पत्र दिनांकित 03.44.2025 पर अपनी आपत्ति रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल करना सुनिश्चित करें। आगे अवसर प्रदान नहीं किया जायेगा। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 47.02.2026 को पेश हो।

(न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण