उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 ,/ 40 ,/63 सपठित नियम-24 23-शिकायत WeA—NCR44/03/52853/2020 राजीव कुमार सक्‍सैना बनाम यूटीसी सॉफ्टेक प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 40.07.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता उपस्थित हुए विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री धमेन्द्र चौहान उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा वकालतनामा दाखिल किया गया है, लेकिन इस पीठ द्वारा पारित आदेश दिनांक 46.04. 2026 के अनुपालंन में कोई कब्जा प्रस्ताव-पत्र वैध ओ.सी. / सी.सी. सहित बकाया देयों की मांग सहित शिकायतकर्ता को प्रेषित नहीं किया गया है और न ही अपना जवाब दाखिल किया गया है। आज सुनवाई के दौरान विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा बताया गया कि शिकायतकर्ता द्वारा आवंटित यूनिट के मद में बकाया धनराशि का भुगतान न करने के कारण शिकायतकर्ता की यूनिट को निरस्त कर दिया गया है, लेकिन ऐसा कोई प्रमाण विपक्षी द्वारा दाखिल नहीं किया गया है। ऐसी स्थिति में माननीय wr पीठ-04 द्वारा पारित आदेश दिनांक 44.44.2020 का अनुपालन सुनिश्चित कराने हेतु यह आदेश पारित किया जात है कि विपक्षी, शिकायतकर्ता की यूनिट के सम्बन्ध में नियम-24 की कार्यवाही तक यथास्थिति बनाये रखेंगे और शिकायतकर्ता की आवंटित यूनिट को किसी अन्य व्यक्ति को हस्तांतरित/आवंटित नहीं करेंगे और न ही किसी तृतीय पक्ष का हित सर्जित करेंगे।

आज सुनवाई के दौरान शिकायतकर्ता द्वारा यूनिट का तकनीकी निरीक्षण कराने हेतु प्रार्थना-पत्र दाखिल करने हेतु समय चाहा गया, जो स्वीकार किया जाता है। ae शिकायतकर्ता यदि आवंटित यूनिट का तकनीकी निरीक्षण कराना चाहता है, तो वह इस सम्बन्ध में प्रार्थना-पत्र 45 दिनों के अन्दर रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल कर सकता है। विपक्षी जो भी जवाब दाखिल करना चाहता है, तो 45 दिनों के अन्दर अपना जवाब रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल कर सकता हे] पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 42.08.2026 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 ,/ 40 ,/63 सपठित नियम-24 23-शिकायत WeA—NCR44/03/52853/2020 राजीव कुमार सक्‍सैना बनाम यूटीसी सॉफ्टेक प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 40.07.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता उपस्थित हुए विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री धमेन्द्र चौहान उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा वकालतनामा दाखिल किया गया है, लेकिन इस पीठ द्वारा पारित आदेश दिनांक 46.04. 2026 के अनुपालंन में कोई कब्जा प्रस्ताव-पत्र वैध ओ.सी. / सी.सी. सहित बकाया देयों की मांग सहित शिकायतकर्ता को प्रेषित नहीं किया गया है और न ही अपना जवाब दाखिल किया गया है। आज सुनवाई के दौरान विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा बताया गया कि शिकायतकर्ता द्वारा आवंटित यूनिट के मद में बकाया धनराशि का भुगतान न करने के कारण शिकायतकर्ता की यूनिट को निरस्त कर दिया गया है, लेकिन ऐसा कोई प्रमाण विपक्षी द्वारा दाखिल नहीं किया गया है। ऐसी स्थिति में माननीय wr पीठ-04 द्वारा पारित आदेश दिनांक 44.44.2020 का अनुपालन सुनिश्चित कराने हेतु यह आदेश पारित किया जात है कि विपक्षी, शिकायतकर्ता की यूनिट के सम्बन्ध में नियम-24 की कार्यवाही तक यथास्थिति बनाये रखेंगे और शिकायतकर्ता की आवंटित यूनिट को किसी अन्य व्यक्ति को हस्तांतरित/आवंटित नहीं करेंगे और न ही किसी तृतीय पक्ष का हित सर्जित करेंगे।

आज सुनवाई के दौरान शिकायतकर्ता द्वारा यूनिट का तकनीकी निरीक्षण कराने हेतु प्रार्थना-पत्र दाखिल करने हेतु समय चाहा गया, जो स्वीकार किया जाता है। ae शिकायतकर्ता यदि आवंटित यूनिट का तकनीकी निरीक्षण कराना चाहता है, तो वह इस सम्बन्ध में प्रार्थना-पत्र 45 दिनों के अन्दर रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल कर सकता है। विपक्षी जो भी जवाब दाखिल करना चाहता है, तो 45 दिनों के अन्दर अपना जवाब रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल कर सकता हे] पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 42.08.2026 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण