Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority

Dhiraj Jain v. Project Category-Un-Register Yamuna Expressway Industrial

Complaint No. NCR144/03/51949/2020

Decision date
2025-11-06
Text availability
Machine-read (OCR) text, unverified
Bench
Adjudicating Officer Gautam Budh Nagar

Source: UP RERA order

Connected provisions and cases

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Judgment text

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | ॥ सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 / 40 //63 सपठित नियम-24 44-शिकायत PAT—NCR44/03/5949/2020 धीरज जैन -बनाम यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण , आदेश-पत्र दिनांक: 06.44.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेंसिंग के माध्यम G oeqe किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री के.के अहूजा उपस्थित हुए। विपक्षी अनुपस्थित | सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी' को बार-बार सुनवाई हेतु लिंक भेजने के बावजूद भी विपक्षी की ओर से कोई उपस्थित नहीं हो रहा है। पिछली तिथि 4.06.2025 को रिसीवर नियुक्त कर, यूनिट को काुर्क करने का आदेश पारित किया गया था, जिसके अनुपालन में रेरा अधिकृत्त रिसीवर की कुर्की आख्या दिनांक 49.08.2025 प्राप्त हुई, जिसके अनुसार मौके पर प्लॉट का डिमार्केशन/चिन्हित न होने के कारण यूनिट की कुर्की नहीं की जा सकी। विपक्षी द्वार आज तक माननीय wr पीठ-04ए द्वारा पारित आदेश 05.0.2020 के अनुपालन में विपक्षी द्वारा शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध नहीं कराया गया है, जिसरो स्पष्ट है कि विपक्षी द्वारा माननीय रेरा प्राधिकरण के आदेशों की अवहेलना की जा रही है और विपक्षी आदेश दिनांकित 05.40.2020 के अनुपालन में कोई रुचि नहीं ले रहा है। अतः: इस सम्बन्ध में विपक्षी पर आदेश का अनुपालन न करने के कारण धारा-63 भू-सम्पदा (विनियमन एवं विकास) अधिनियम-2046 के अन्तर्गत अर्थदण्ड /पेनल्टी अधिरोपित किया जाना आवश्यक होगा।

माननीय रेरा पीठ-04ए द्वारा पारित आदेश दिनांक 05.40.2020 के क्रम में प्रस्तुत पत्रावली पीठ के आदेश के उल्लंघन की बाबत भू-सम्पदा (विनिय्मन एवं विकास) अधिनियम-2046 की धारा-63 के अन्तर्गत अर्थदण्ड अधिरोपित हेतु प्राधिकरण के समक्ष पेश हो । आदेश की एक प्रति श्रीमान सचिव, रेरा को प्रेषित की जाये। नल - विपक्षी को पुनः निर्देशित किया जाता है कि वह माननीय रेरा पीठ के आदेश दिनांक 05.0.2020 का अनुपालन करते हुए अपनी अनुपालन आख्या रेरा पोर्टल पर अंपलोड करना सुनिश्चित करें| शिकायतकंर्ता यदि चाहे तो उक्त Hat आख्या दिनांक 49. 08.2025 यर अपनी आपत्ति एक माह के अन्दर दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 06.07.2026 को पेश हो। ee आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण