U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar. Hearing Bench-Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 /40 //63 read with Rule-24 20-Complaint WAT:—NCR 44/03/5 460/2020 Deepanshu Agarwal and Lokesh Mohan Agarwal Versus Uppal Chadha Hi-Tech Developers Private Limited Order-Sheet Date: 27.08.2026 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was put up. On call, on behalf of the complainant, learned Advocate Mr. Punit Jain appeared. On behalf of the respondent, learned Advocate Mr. Asit Kumar appeared. Both parties were heard and the file was perused. It was informed by the complainant that a copy of B.B.A. in respect of alternative unit was sent by the respondent through e-mail, but the original copy of B.B.A. has not been made available. The respondent is directed to make available the original copy of B.B.A. to the complainant within 45 days. Thereafter the complainant shall make payment to the respondent within 02 months according to the terms of the B.B.A. If the complainant has any objection, they may file their objection. The file be put up for next hearing on date 26.4.2026. R. P. Singh [आर.] (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 //63 सपठित नियम-24 20-शिकायत WAT:—NCR 44/03/5 460/2020 दीपांशु अग्रवाल एवं लोकेश मोहन अग्रवाल बनाम उप्पल चड्ढा हाई-टेक डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 27.08.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनित जैन उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता*श्री असित कुमार उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना Tad पत्राबली ar अवलोकन किया गया। शिकायतकर्ता द्वारा अवगत कराया गया किश्विषक्षी*द्वारा-्वैकल्पिकथ्यूनिट के सम्बन्ध में बी.बी.ए. की प्रति ई.-मैंल द्वारा प्रेषित की गयी doce बीज्ीःए की मूल प्रति उपलब्ध नहीं करायी है। विपक्षी को निर्देशित किया 'जाता ef 45 दिनों के अन्दर बी.बी.ए की मूल प्रति शिकायतकर्ता को उपलब्ध करायें। तत्पश्चात शिकायतकर्ता बी.बी.ए. की शर्तों के अनुसार विपक्षी को 02 माह के अन्दर भुगतान करें | शिकायतकर्ता को यदि कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 26.4.2026 को पेश हो। me’ =~ आर. (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar. Hearing Bench-Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 /40 //63 read with Rule-24 20-Complaint WAT:—NCR 44/03/5 460/2020 Deepanshu Agarwal and Lokesh Mohan Agarwal Versus Uppal Chadha Hi-Tech Developers Private Limited Order-Sheet Date: 27.08.2026 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was put up. On call, on behalf of the complainant, learned Advocate Mr. Punit Jain appeared. On behalf of the respondent, learned Advocate Mr. Asit Kumar appeared. Both parties were heard and the file was perused. It was informed by the complainant that a copy of B.B.A. in respect of alternative unit was sent by the respondent through e-mail, but the original copy of B.B.A. has not been made available. The respondent is directed to make available the original copy of B.B.A. to the complainant within 45 days. Thereafter the complainant shall make payment to the respondent within 02 months according to the terms of the B.B.A. If the complainant has any objection, they may file their objection. The file be put up for next hearing on date 26.4.2026. R. P. Singh [आर.] (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 //63 सपठित नियम-24 20-शिकायत WAT:—NCR 44/03/5 460/2020 दीपांशु अग्रवाल एवं लोकेश मोहन अग्रवाल बनाम उप्पल चड्ढा हाई-टेक डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 27.08.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनित जैन उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता*श्री असित कुमार उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना Tad पत्राबली ar अवलोकन किया गया। शिकायतकर्ता द्वारा अवगत कराया गया किश्विषक्षी*द्वारा-्वैकल्पिकथ्यूनिट के सम्बन्ध में बी.बी.ए. की प्रति ई.-मैंल द्वारा प्रेषित की गयी doce बीज्ीःए की मूल प्रति उपलब्ध नहीं करायी है। विपक्षी को निर्देशित किया 'जाता ef 45 दिनों के अन्दर बी.बी.ए की मूल प्रति शिकायतकर्ता को उपलब्ध करायें। तत्पश्चात शिकायतकर्ता बी.बी.ए. की शर्तों के अनुसार विपक्षी को 02 माह के अन्दर भुगतान करें | शिकायतकर्ता को यदि कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 26.4.2026 को पेश हो। me’ =~ आर. (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण