U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar. Hearing Bench-Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 /40 /63 read with Rule-24 42--Complaint No.—NCR |44/03/5457/2020 Deepanshu Agarwal Versus Uppal Chadha Hi-Tech Developers Private Limited Order-Sheet Date: 40.08.2026 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was put up. On call, learned Advocate Mr. wa [?] Kumar appeared on behalf of the complainant. Learned Advocate Mr. Asit appeared on behalf of the respondent. It was informed by the complainant that all payment has been made in respect of outstanding dues of the respondent, copy of which has been uploaded by the complainant on the RERA portal. It was informed by the respondent that within 45 days they will execute the registry of the allotted unit in favour of the complainant while providing physical possession of the unit to the complainant. The respondent is directed to ensure executing the registry of the allotted unit in favour of the complainant while providing physical possession of the unit to the complainant within 04 months. If it is not done by the respondent, then the complainant shall ensure obtaining and filing the proposed draft of transfer deed under Order-24 of the Code of Civil Procedure and statement of stamp duty and registration fee from the Registrar Office. The file be put up for next hearing on date 29.09.2026.

R. P. Singh [me] (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 /63 सपठित नियम-24 42--शिकायत PAT—NCR |44/03/5457/2020 दीपांशु अग्रवाल बनाम उप्पल चड्ढा हाई-टेक डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 40.08.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री wa कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता*श्री असित उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता द्वारा अवग्ते७कराया was fe fateh ar बकाया eat के सम्बन्ध में समस्त भुगतान कर दिया गया«है;<जिसकी«मप्रति-शिकायतकर्ता द्वारा रेरा पार्टल पर अपलोड की गयी है। विपक्षी द्वारा अवगत कराया 'गय्ा है वह 45 दिनों के अन्दर शिकायतकर्ता को यूनिट का भौतिक कब्जा उपलब्ध कराते हुए उसके पक्ष में आवंटित यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित करा देगें। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह 04 माह के अन्दर शिकायतकर्ता को यूनिट का भौतिक कब्जा उपलब्ध कराते हुए उसके पक्ष में आवंटित यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित करना सुनिश्चित करें। यदि विपक्षी द्वारा ऐसा नहीं किया जाता है, तो शिकायतकर्ता सिविल प्रक्रिया संहिता के आदेश-24 के अधीन हस्तांतरण विलेख का प्रस्तावित ड्राफ्ट एवं रजिस्ट्रार कार्यालय से wera शुल्क एवं रजिस्ट्री शुल्क का विवरण प्राप्त कर दाखिल करना सुनिश्चित करें| पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 29.09.2026 को पेश हो। —~ pis Se आर. पी. me (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar. Hearing Bench-Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 /40 /63 read with Rule-24 42--Complaint No.—NCR |44/03/5457/2020 Deepanshu Agarwal Versus Uppal Chadha Hi-Tech Developers Private Limited Order-Sheet Date: 40.08.2026 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was put up. On call, learned Advocate Mr. wa [?] Kumar appeared on behalf of the complainant. Learned Advocate Mr. Asit appeared on behalf of the respondent. It was informed by the complainant that all payment has been made in respect of outstanding dues of the respondent, copy of which has been uploaded by the complainant on the RERA portal. It was informed by the respondent that within 45 days they will execute the registry of the allotted unit in favour of the complainant while providing physical possession of the unit to the complainant. The respondent is directed to ensure executing the registry of the allotted unit in favour of the complainant while providing physical possession of the unit to the complainant within 04 months. If it is not done by the respondent, then the complainant shall ensure obtaining and filing the proposed draft of transfer deed under Order-24 of the Code of Civil Procedure and statement of stamp duty and registration fee from the Registrar Office. The file be put up for next hearing on date 29.09.2026.

R. P. Singh [me] (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 /63 सपठित नियम-24 42--शिकायत PAT—NCR |44/03/5457/2020 दीपांशु अग्रवाल बनाम उप्पल चड्ढा हाई-टेक डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 40.08.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री wa कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता*श्री असित उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता द्वारा अवग्ते७कराया was fe fateh ar बकाया eat के सम्बन्ध में समस्त भुगतान कर दिया गया«है;<जिसकी«मप्रति-शिकायतकर्ता द्वारा रेरा पार्टल पर अपलोड की गयी है। विपक्षी द्वारा अवगत कराया 'गय्ा है वह 45 दिनों के अन्दर शिकायतकर्ता को यूनिट का भौतिक कब्जा उपलब्ध कराते हुए उसके पक्ष में आवंटित यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित करा देगें। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह 04 माह के अन्दर शिकायतकर्ता को यूनिट का भौतिक कब्जा उपलब्ध कराते हुए उसके पक्ष में आवंटित यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित करना सुनिश्चित करें। यदि विपक्षी द्वारा ऐसा नहीं किया जाता है, तो शिकायतकर्ता सिविल प्रक्रिया संहिता के आदेश-24 के अधीन हस्तांतरण विलेख का प्रस्तावित ड्राफ्ट एवं रजिस्ट्रार कार्यालय से wera शुल्क एवं रजिस्ट्री शुल्क का विवरण प्राप्त कर दाखिल करना सुनिश्चित करें| पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 29.09.2026 को पेश हो। —~ pis Se आर. पी. me (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण