उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3 438 - शिकायत संख्या —NCRI44/03/I37933/2026 राजा श्रीनिवास राव ऐता बनाम डब्ल्यूटीसी नोएडा डेवलपमेंट कंपनी प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 06 /08 / 2026

शिकायतकर्ता का वाद धारा-3 के अन्तर्गत वीडियो aR के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से अधिवक्ता श्री आर.एल. सिंघल उपस्थित। विपक्षी अनुपस्थित। विपक्षी को विगत तिथि पर उपस्थिति हेतु ईमेल एवं पंजीकृत डाक के माध्यम से नोटिस व पब्लिक नोटिस जारी करने के लिए निर्देश जारी किये गये थे जिसके क्रम में विपक्षी को उपस्थिति हेतु दिनांक ॥7.06.2026 को ईमेल एवं पंजीकृत डाक के माध्यम से नोटिस जारी किया गया। इसके अतिरिक्त विपक्षी को दिनांक 05.07.2026 को अमर उजाला समाचार पत्र में प्रकाशन के जरिये सूचित किया गया। इस प्रकार समाचार पत्र के प्रकाशन द्वारा विपक्षी पर तामील पर्याप्त मानी जाती है। रेरा पोर्टल पर उपलब्ध जानकारी के अनुसार वर्तमान शिकायत परियोजना UPRERAPRI3ZS04 (WIC Noa) से सम्बन्धित है। विपक्षी कम्पनी के विरूद्ध एनसीएलटी में लम्बित कम्पनी पीटिशन (B/678/2025 में दिनांक 23.04.2026 को आदेश पारित हो गया है तथा माननीय एनसीएलटी द्वारा विपक्षी कम्पनी में आईआरपी को नियुक्त किया गया है। उपरोक्त के सम्बन्ध में रेरा मुख्यालय लखनऊ से प्राप्त पत्रांक संख्या 7682 दिनांकित 29.07.2026 पीठ में प्राप्त हुआ है जिसमें यह उललेखित है कि मा. एन.सी.एल.ए.टी द्वारा पारित आदेश दिनांक 08.07.2026 के क्रम में मेसर्स seh. नोएडा डेवलपमेन्ट कम्पनी प्रा. लि. के ऊपर लागू मोराटोरियम (Moratorium) की अवधि उक्त अपील में नियत अगली तिथि 25. 8.2026 तक स्थगित कर दी गयी है। ऐसी स्थिति में जब माननीय एन.सी.एल.ए.टी द्वारा मेसर्स डब्ल्यूटी.सी. नोएडा डेवलपमेन्ट कम्पनी प्रा. लि. के ऊपर लागू मोराटोरियम (Moratorium) की अवधि को नियत अगली तिथि 25.08.2026 तक स्थगित किया गया है तब नियत तिथि तक प्रकरण में कोई भी आदेश पारित किया जाना न्यायोचित नही होगा। पत्रावली ond उपरोक्त / बहस हेतु दिनांक 2.40.2026 को पेश हो।

= SS डा0 दीपक स्वरूप CRT (सदस्य) Bou भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण ayo

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3 438 - शिकायत संख्या —NCRI44/03/I37933/2026 राजा श्रीनिवास राव ऐता बनाम डब्ल्यूटीसी नोएडा डेवलपमेंट कंपनी प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 06 /08 / 2026

शिकायतकर्ता का वाद धारा-3 के अन्तर्गत वीडियो aR के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से अधिवक्ता श्री आर.एल. सिंघल उपस्थित। विपक्षी अनुपस्थित। विपक्षी को विगत तिथि पर उपस्थिति हेतु ईमेल एवं पंजीकृत डाक के माध्यम से नोटिस व पब्लिक नोटिस जारी करने के लिए निर्देश जारी किये गये थे जिसके क्रम में विपक्षी को उपस्थिति हेतु दिनांक ॥7.06.2026 को ईमेल एवं पंजीकृत डाक के माध्यम से नोटिस जारी किया गया। इसके अतिरिक्त विपक्षी को दिनांक 05.07.2026 को अमर उजाला समाचार पत्र में प्रकाशन के जरिये सूचित किया गया। इस प्रकार समाचार पत्र के प्रकाशन द्वारा विपक्षी पर तामील पर्याप्त मानी जाती है। रेरा पोर्टल पर उपलब्ध जानकारी के अनुसार वर्तमान शिकायत परियोजना UPRERAPRI3ZS04 (WIC Noa) से सम्बन्धित है। विपक्षी कम्पनी के विरूद्ध एनसीएलटी में लम्बित कम्पनी पीटिशन (B/678/2025 में दिनांक 23.04.2026 को आदेश पारित हो गया है तथा माननीय एनसीएलटी द्वारा विपक्षी कम्पनी में आईआरपी को नियुक्त किया गया है। उपरोक्त के सम्बन्ध में रेरा मुख्यालय लखनऊ से प्राप्त पत्रांक संख्या 7682 दिनांकित 29.07.2026 पीठ में प्राप्त हुआ है जिसमें यह उललेखित है कि मा. एन.सी.एल.ए.टी द्वारा पारित आदेश दिनांक 08.07.2026 के क्रम में मेसर्स seh. नोएडा डेवलपमेन्ट कम्पनी प्रा. लि. के ऊपर लागू मोराटोरियम (Moratorium) की अवधि उक्त अपील में नियत अगली तिथि 25. 8.2026 तक स्थगित कर दी गयी है। ऐसी स्थिति में जब माननीय एन.सी.एल.ए.टी द्वारा मेसर्स डब्ल्यूटी.सी. नोएडा डेवलपमेन्ट कम्पनी प्रा. लि. के ऊपर लागू मोराटोरियम (Moratorium) की अवधि को नियत अगली तिथि 25.08.2026 तक स्थगित किया गया है तब नियत तिथि तक प्रकरण में कोई भी आदेश पारित किया जाना न्यायोचित नही होगा। पत्रावली ond उपरोक्त / बहस हेतु दिनांक 2.40.2026 को पेश हो।

= SS डा0 दीपक स्वरूप CRT (सदस्य) Bou भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण ayo