उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 3-शिकायत संख्या +- श्टारा44/03/277/2025 राज कुमार अग्रवाल बनाम मैसर्स जे.एस.एस. बिल्डकॉन प्रा. लि. दिनांक :- 06 /05 / 2025 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ज्योतिषराज उपस्थित | विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित। विपक्षी की विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि उक्त परियोजना का निर्माण कार्य पूर्ण किये जाने हेतु "Swamih Investment Fund I" प्राप्त हुआ है तथा परियोजना का निर्माण कार्य 34 दिसम्बर, 2025 पूर्ण किये जाने हेतु रेरा प्राधिकरण द्वारा समयावधि विस्तारित की गयी है। विपक्षी द्वारा अपने कथन के समर्थन में "Swamih Investment Fund I" प्राप्त किये जाने से सम्बन्धित साक्ष्य दाखिल किये गये हैं, जिसमें परियोजना का निर्माण कार्य 34 दिसम्बर, 2025 तक पूर्ण किये जाने हेतु रेरा प्राधिकरण द्वारा समयावधि विस्तारित की गयी है। इस सम्बन्ध में उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण कार्यालय द्वारा पारित आदेश दिनांक 20.06.2023 में निम्नवत्‌ उल्‍लेखित है कि :- "Swamih Investment Fund I" से वित्त पोषित परियोजनाओं के मामलों में परियोजना के निर्माण तथा विकास कार्यों के दौरान परियोजना के आवंटियों को सामान्तया परियोजना से बाहर आने तथा रिफण्ड प्राप्त करने की अनुमति नहीं दी जाएगी और जिन आवंटियों के पक्ष में पहले से रिफण्ड के आदेश हैं, उनमें भी आदेश क्रियान्वयन के आवेदन को स्थगन (stay) पर रखा जाएगा।

ऐसी स्थिति में पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत दिसम्बर, 2025 तक कोई आदेश पारित किया जाना सम्भव नहीं है, ऐसी दशा में वर्तमान शिकायत को abeyance में रखा जाता है। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाए। तदनुसार पत्रावली दाखिल दफ्तर हो। vA उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण