E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority (RERA) Regional Office, Gautam Buddh Nagar | Hearing Bench-04 Proceedings under Section-34 read with Section 35 and 36 Date: 8-02-2026 Complaint No.: NCRI44/03/2737/2025 Arun Singh & Others Versus La Residencia Developers Pvt. Ltd. Order The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. On being called, on behalf of the complainant, learned advocate Shri Kushvats's [?] advocate Ms. Kanak appeared. On behalf of the opposite party, Shri [?] Kumar's proxy advocate Shri Puneet Jain appeared. On behalf of the complainant's proxy advocate, it is requested that, in reply to the objection uploaded by the opposite company on the portal, 02 weeks' time be granted to upload its reply on the RERA complaint page and to make available a physical copy at the RERA Regional Office, Greater Noida. The request is accepted. The facts of both parties [?] and the arguments [?] as of the present status were heard in detail. Prima facie, since the balance of convenience and the avoidance of irreparable harm to the complainant favour the complainant, the opposite company is directed to maintain the status quo in the matter until disposal of the complaint in question.

Both parties are further directed to share their documents/submissions with each other by e-mail, to ensure that physical copies of their documents/submissions are made available at the RERA Regional Office, Greater Noida before the next fixed date, and to upload proof of receipt on the portal. The file shall be presented for further proceedings on the next fixed date, 20-06-2026. Digitally signed by Sanjay Ramesh Bhoosreddy Date: 2026.02.9 7:53:28 +05'30' (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, U.P. RERA. 22

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 सपठित धारा-35 एवं 36 दिनांक: 8-02-2026 शिकायत संख्या: NCRI44/03/2737/2025 अरूण सिंह व अन्य बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री कुशवत्स की wie अधिवक्ता सुश्री कनक उपस्थित हुईं। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ae कुमार के प्रॉक्सी अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता की प्रॉक्सी की ओर से विपक्षी कम्पनी द्वारा पोर्टल पर अपलोडेड आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराये जाने हेतु 02 सप्ताह का समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है, जो कि स्वीकार किया जाता है। उभय val के तथ्यों एवं cat af यथास्थिति के बिन्दु पर विस्तार से सुना गया एवं प्रथम दृष्टया सुविधा का संतुलन (Balance of convenience) तथा शिकायतकर्ता को अपूर्णनीय क्षति न हो इसलिए शिकायतकर्ता के पक्ष में होने के कारण, विपक्षी कम्पनी को यह आदेशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत के निस्तारण तक, प्रकरण में यथास्थिति बनाये रखेंगे।

उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज /अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज / अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु, नियत तिथि 20-06-2026 को पेश हो | SANJ AY Digitally signed by SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY Date: 2026.02.9 7:53:28 BHOOSREDDY +05'30: (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, उ.प्र. रेरा। 22

E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority (RERA) Regional Office, Gautam Buddh Nagar | Hearing Bench-04 Proceedings under Section-34 read with Section 35 and 36 Date: 8-02-2026 Complaint No.: NCRI44/03/2737/2025 Arun Singh & Others Versus La Residencia Developers Pvt. Ltd. Order The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. On being called, on behalf of the complainant, learned advocate Shri Kushvats's [?] advocate Ms. Kanak appeared. On behalf of the opposite party, Shri [?] Kumar's proxy advocate Shri Puneet Jain appeared. On behalf of the complainant's proxy advocate, it is requested that, in reply to the objection uploaded by the opposite company on the portal, 02 weeks' time be granted to upload its reply on the RERA complaint page and to make available a physical copy at the RERA Regional Office, Greater Noida. The request is accepted. The facts of both parties [?] and the arguments [?] as of the present status were heard in detail. Prima facie, since the balance of convenience and the avoidance of irreparable harm to the complainant favour the complainant, the opposite company is directed to maintain the status quo in the matter until disposal of the complaint in question.

Both parties are further directed to share their documents/submissions with each other by e-mail, to ensure that physical copies of their documents/submissions are made available at the RERA Regional Office, Greater Noida before the next fixed date, and to upload proof of receipt on the portal. The file shall be presented for further proceedings on the next fixed date, 20-06-2026. Digitally signed by Sanjay Ramesh Bhoosreddy Date: 2026.02.9 7:53:28 +05'30' (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, U.P. RERA. 22

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 सपठित धारा-35 एवं 36 दिनांक: 8-02-2026 शिकायत संख्या: NCRI44/03/2737/2025 अरूण सिंह व अन्य बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री कुशवत्स की wie अधिवक्ता सुश्री कनक उपस्थित हुईं। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ae कुमार के प्रॉक्सी अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता की प्रॉक्सी की ओर से विपक्षी कम्पनी द्वारा पोर्टल पर अपलोडेड आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराये जाने हेतु 02 सप्ताह का समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है, जो कि स्वीकार किया जाता है। उभय val के तथ्यों एवं cat af यथास्थिति के बिन्दु पर विस्तार से सुना गया एवं प्रथम दृष्टया सुविधा का संतुलन (Balance of convenience) तथा शिकायतकर्ता को अपूर्णनीय क्षति न हो इसलिए शिकायतकर्ता के पक्ष में होने के कारण, विपक्षी कम्पनी को यह आदेशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत के निस्तारण तक, प्रकरण में यथास्थिति बनाये रखेंगे।

उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज /अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज / अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु, नियत तिथि 20-06-2026 को पेश हो | SANJ AY Digitally signed by SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY Date: 2026.02.9 7:53:28 BHOOSREDDY +05'30: (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, उ.प्र. रेरा। 22