E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority (RERA) Regional Office, Gautam Buddh Nagar | Hearing Bench-04 Proceedings under Section-34 read with Section 35 and 36 Date: 4--2025 Complaint No.: NCRI44/03/2737/2025 Arun Singh & Others Versus La Residencia Developers Pvt. Ltd. Order The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. On being called, on behalf of the complainant, learned advocate Shri Kushvats appeared. The opposite party was absent. On behalf of the opposite party's learned advocate, a postponement application has been filed seeking adjournment of today's hearing. The application is accepted. The opposite party is directed to ensure that within the next 02 weeks it makes available the physical copy of its objection at the RERA Regional Office, Greater Noida, and uploads proof of receipt on the portal. Thereafter, within the next 02 weeks, the complainant shall ensure that it uploads its reply to the said objection on the RERA complaint page. The facts and arguments of both parties were heard in detail as on the present stage. Since the balance of convenience prima facie favours the Remand, and the complainant would otherwise suffer irreparable harm, the opposite company is directed to maintain the status quo in the matter until the next fixed date.

Both parties are further directed to share their documents/submissions with each other by e-mail, to ensure that physical copies of their documents/submissions are made available at the RERA Regional Office, Greater Noida before the next fixed date, and to upload proof of receipt on the portal. The file shall be presented for further proceedings on the next fixed date, i8-02-2026. Digitally signed by Sanjay Ramesh Bhoosreddy Date: 2025..5 [?] 77.43 +05'30' (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, WT [?] 7

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 सपठित धारा-35 एवं 36 दिनांक: 4--2025 शिकायत संख्या: NCRI44/03/2737/2025 अरूण सिंह व अन्य बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री कुशवत्स उपस्थित हुए | विपक्षी अनुपस्थित | विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा आज की सुनवाई स्थगित किये जाने हेतु, स्थगन प्रार्थना-पत्र दाखिल किया गया है, जो कि स्वीकार किया जाता है। विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 02 सप्ताह के अन्दर अपने आपत्ति-पत्र की भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें, जिसके उपरान्त आगामी 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें | उभय पक्षों के तथ्यों एवं तर्कों को यथास्थिति के बिन्दु पर विस्तार से सुना गया एवं प्रथम दृष्टया सुविधा का संतुलन (Balance of convenience) तथा शिकायतकर्ता को अपूर्णनीय क्षति न हो इसलिए Remand के पक्ष में होने के कारण, विपक्षी कम्पनी को यह आदेशित किया जाता है कि वह अग्रिम नियत तिथि तक, प्रकरण में यथास्थिति बनाये रखेंगे।

उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज,अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज / अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें| पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु, नियत तिथि i8-02-2026 को पेश हो। Digitally signed bi SANJAY SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY Date: 2025..5 BHOOSREDDY ] 77.43 +05'30' (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, WT | 7