E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section 34 Date: 04-0-2024 Complaint No.: NCR 44/03/84/2024 Nitin Malyahan vs. Residencia Developers Pvt. Ltd. ORDER The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. When the matter was called, Shri Mohit Rai, learned advocate, appeared for the complainant. For the opposite party, Ms. Anushruti, learned advocate, appeared. The opposite party is directed to upload on the RERA complaint page, within the next 02 weeks, its objection letter along with the authorization letter / vakalatnama, and to ensure that the objection letter explains the amount paid by the complainant as stated on the RERA complaint page. After that, within the next 02 weeks, the complainant must upload on the RERA complaint page its reply to the opposite party's objection letter, and its objection to the opposite party's application dated 08-07-2024. Both parties are also directed to share their documents and statements with each other by e-mail, to make physical copies of their documents and statements available at the RERA Regional Office, Greater Noida, before the next fixed date, and to upload proof of receipt on the portal. The file is to be presented for objection letter / arguments on the next fixed date 20-2-2024. (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, RERA.

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: 04-0-2024 शिकायत संख्या: NCR 44/03/84/2024 नितिन माल्याहन बनाम ला रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो api के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री मोहित राय उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री अनुश्रुति उपस्थित हुईं। विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 02 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र,/वकालतनामा रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण vat आपत्ति-पत्र में दर्शित करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर तथा विपक्षी द्वारा दाखिल प्रार्थना-पत्र, दिनांक 08—07—2024 पर अपना आपत्ति-पत्र रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज / अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज / अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें| पत्रावली वास्ते आपत्ति-पत्र / बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि 20-2-2024 को पेश हो। SANJAY RAMESH pavestisrioosneopy BHOOSREDDY Date: 2024.0.05 8:0:3 +05'30' (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, रेरा | 6