उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 4 —fSrprercragea-—NCR I 44/03/820/2024 धर्मेन्द्र चौधरी एवं दलीप सिंह चौधरी . बनाम ग्रेनाइट हिल प्रॉपर्टीज़ प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 04/42/2025 £ आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो aetna के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री हरीश पांडेय उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि उनके द्वारा WATT शिकायत के सम्बन्ध में अनुतोष संशोधन हेतु प्रार्थना-पत्र दिनांक 25.02.2025 रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड करते हुए विपक्षी द्वारा निरस्त की गयी यूनिट को पुनर्स्थापित किये जाने का अनुरोध किया गया है, अनुतोष संशोधन हेतु उक्त प्रार्थना-पत्र दिनांक 25.02.2025 स्वीकार किया जाता है। विपक्षी की ओर से प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में दिया गया लिखित उत्तर दिनांक 24.03 2025 को रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड किया गया है, जिसके सापेक्ष शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अपना प्रत्युत्तर भी दिनांक 30.08.2025 को रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड fear गया है।

इसके अतिरिक्त शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा wera शिकायत में रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अन्तरिम अनुतोष हेतु प्रार्थना पत्र 07.09.2024 WI पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड करते हुए विपक्षी द्वारा प्रेषित यूनिट निरस्तीकरण पत्र दिनांकित 24.03.2024 पर स्थगन आदेश पारित करने तथा शिकायतकर्ता द्वारा बुक करायी गयी यूनिट में तृतीय पक्ष के अधिकार सृजित न किये जाने व यूनिट की यथास्थिति बनाये रखें जाने हेतु अनुरोध किया गया है, शिकायतकर्ता का प्रार्थना पत्र स्वीकार किया जाता है। उभयपक्षों के तथ्यों एवं तर्कों को यथास्थिति के बिन्दु पर विस्तार से सुना गया एवं प्रथम दृष्टया सुविधा का संतुलन (Balance of Convenience) एवं शिकायतकर्ता को अपूर्णनीय क्षति न हो, इसलिए शिकायतकर्ता के पक्ष में होने के कारण, विपक्षी कंपनी को यह आदेशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत प्रकरण में अग्रिम सुनवाई की तिथि तक यूनिट की यथास्थिति बनाये रखेंगे। उभयपक्ष को निर्देशित किया जाता है कि वह आगामी 04 सप्ताह के अन्दर अपनी-अपनी लिखित बहस रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु नियत तिथि 9.02.2026 को पेश हो। (सदस्य) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 4 —fSrprercragea-—NCR I 44/03/820/2024 धर्मेन्द्र चौधरी एवं दलीप सिंह चौधरी . बनाम ग्रेनाइट हिल प्रॉपर्टीज़ प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 04/42/2025 £ आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो aetna के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री हरीश पांडेय उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि उनके द्वारा WATT शिकायत के सम्बन्ध में अनुतोष संशोधन हेतु प्रार्थना-पत्र दिनांक 25.02.2025 रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड करते हुए विपक्षी द्वारा निरस्त की गयी यूनिट को पुनर्स्थापित किये जाने का अनुरोध किया गया है, अनुतोष संशोधन हेतु उक्त प्रार्थना-पत्र दिनांक 25.02.2025 स्वीकार किया जाता है। विपक्षी की ओर से प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में दिया गया लिखित उत्तर दिनांक 24.03 2025 को रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड किया गया है, जिसके सापेक्ष शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अपना प्रत्युत्तर भी दिनांक 30.08.2025 को रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड fear गया है।

इसके अतिरिक्त शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा wera शिकायत में रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अन्तरिम अनुतोष हेतु प्रार्थना पत्र 07.09.2024 WI पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड करते हुए विपक्षी द्वारा प्रेषित यूनिट निरस्तीकरण पत्र दिनांकित 24.03.2024 पर स्थगन आदेश पारित करने तथा शिकायतकर्ता द्वारा बुक करायी गयी यूनिट में तृतीय पक्ष के अधिकार सृजित न किये जाने व यूनिट की यथास्थिति बनाये रखें जाने हेतु अनुरोध किया गया है, शिकायतकर्ता का प्रार्थना पत्र स्वीकार किया जाता है। उभयपक्षों के तथ्यों एवं तर्कों को यथास्थिति के बिन्दु पर विस्तार से सुना गया एवं प्रथम दृष्टया सुविधा का संतुलन (Balance of Convenience) एवं शिकायतकर्ता को अपूर्णनीय क्षति न हो, इसलिए शिकायतकर्ता के पक्ष में होने के कारण, विपक्षी कंपनी को यह आदेशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत प्रकरण में अग्रिम सुनवाई की तिथि तक यूनिट की यथास्थिति बनाये रखेंगे। उभयपक्ष को निर्देशित किया जाता है कि वह आगामी 04 सप्ताह के अन्दर अपनी-अपनी लिखित बहस रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु नियत तिथि 9.02.2026 को पेश हो। (सदस्य) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण