U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddha Nagar Hearing Bench-3 20 - Complaint Number :- TAR44/03/8068/2024 [टार44/03/8068/2024] Popular Cap Fin Lease Private Limited, Leelabihari Finance Private Limited through Sanjeev Nasa vs Rudra [wal] Buildwell Projects Private Limited Date :- 03/04/2025 The complainant's case was presented under Section [ari3i] through video conferencing. On call, counsel Shri Kush [as] appeared on behalf of the complainant. Respondent absent. The opportunity of the respondent to file written reply is closed. The respondent was directed on the previous date to produce evidence regarding funds released from the SWAMIH Fund, but no evidence regarding funds released from the SWAMIH Fund was produced by the respondent, which clarifies that the project in question is not funded by the SWAMIH Fund, nor is RERA SOP dated 20.06.2023 applicable to the present case. Therefore, the argument of the respondent that their project is being constructed through the SWAMIH Fund is not sustainable. Granting a final opportunity to the respondent, they are directed to ensure uploading their written arguments on the RERA portal prior to the next scheduled date. The file be presented for the aforesaid / arguments on date 24.07.2025. Dr. Deepak Swaroop Saxena (Member) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3 20 -शिकायत संख्या :-टार44/03/8068/2024 पॉपुलर कैप फिन लीज प्राइवेट लिमिटेड, लीलाबिहारी फाइनेंस प्राइवेट लिमिटेड थ्रो संजीव नासा बनाम wal fiesta प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :-03 / 04 / 2025 शिकायतकर्ता का वाद ari3i के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से अधिवक्ता श्री कुश as उपस्थित। विपक्षी अनुपस्थित। विपक्षी का लिखित जवाब दाखिल किये जाने का अवसर समाप्त किया जाता है। विपक्षी को विगत तिथि पर स्वामहि फंड से निर्गत धनराशि के सम्बन्ध में साक्ष्य प्रस्तुत करने हेतु निर्देशित किया गया था, परन्तु विपक्षी द्वारा स्वामहि फंड से निर्गत धनराशि के सम्बन्ध में कोई साक्ष्य प्रस्तुत नहीं किया गया है, जिससे स्पष्ट है कि ved परियोजना स्वामहि फंड से पोषित नहीं है, और न ही रेरा एस.ओ.पी. दिनांकित 20.06.2023 वर्तमान प्रकरण में लागू नहीं हो रही है। अतः विपक्षी की परियोजना स्वामहि फंड से निर्मित होने का तर्क संधारणीय नहीं है। विपक्षी को अंतिम अवसर देते हुए निर्देशित किया जाता है कि वह अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपनी लिखित बहस रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। पत्रावली aed उपरोक्त /बहस हेतु दिनांक 24.07. 2025 को पेश हो। Slo दीपक स्वरूप सक्सेना (रादरय) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण