उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3 36 -शिकायत संख्या :-टार44/03/794/2024 पॉपुलर कैप फिन लीज प्राइवेट लिमिटेड, नॉव लीलाबिहारी फाइनेंस प्राइवेट लिमिटेड at संजीव नासा बनाम val बिल्डवेल प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड दिनांक —30 /06 /2025 शिकायतकर्ता का वाद धारा-34 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित। विपक्षी की ओर से अधिवक्ता श्री अंकितेश अग्रवाल उपस्थित। विपक्षी का लिखित जवाब दाखिल करने का अवसर पूर्व में समाप्त किया जा चुका है। विपक्षी द्वारा कहा गया कि फोर्स मैज्योर परिस्थितियों के कारण उनकी परियोजना विलम्बित हुई है तथा वे दिसम्बर 2028 तक परियोजना पूर्ण कर शिकायतकर्ता को कब्जा उपलब्ध करा देंगे तथा शिकायतकर्ता ने अपनी यूनिट के भुगतान की न तो स्पष्ट धनराशि बतायी है और न ही उस यूनिट की स्पष्ट धनराशि की रसीद पत्रावित की गयी है। इस प्रकार धनराशि की अदायगी स्पष्ट न होने के कारण शिकायत निरस्त किये जाने योग्य है। शिकायतकर्ता द्वारा कहा गया कि उन्होंने प्रश्नगत यूनिट के सापेक्ष अदा की गयी धनराशि को विपक्षी द्वारा लिये गये सभी यूनिटों के एकमुश्त धनराशि की रसीदों में से अनुपातिक करते हुए धनराशि रेरा पोर्टल पर उल्लिखित की गयी तथा एकमुश्त धनराशि की रसीद दाखिल की गयी है। इस प्रकार यूनिट के सापेक्ष भुगतान की गयी धनराशि को लेकर कोई दुविधा नहीं है। उभयपक्षों के at को सुना गया। पत्रावली aed आदेशार्थ सुरक्षित | उभयपक्ष यदि चाहे तो 7 दिन में अपनी लिखित बहस दाखिल कर सकते है। लिन मा — a Slo दीपक स्वरूप सक्सेना (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण