उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर, पीठ-3 शिकायत संख्या: ४ट244/03/447775/2024 वैशाली इन्फ्राटेक प्रा.लि. थ्रो अधिकृत प्रतिनिधि संजय गर्ग बनाम रुद्रा बिल्डवेल प्रोजेक्टस प्रा.लि. शिकायत संख्या NCRI44/03/7775/2024 वैशाली इन्फ्राटेक प्रा.लि.. श्रो अधिकृत प्रतिनिधि संजय गर्ग बनाम रुद्रा बिल्डवेल प्रोजेक्ट्स प्रा.लि. की पत्रावली आदेशार्थ सुरक्षित की गई थी। पत्रावली के अवलोकन से विदित हुआ कि शिकायतकर्ता ने शिकायत पृष्ट पर धनराशि रु0 27,64,500/— विपक्षी को भुगतान किये जाने का तथ्य अंकित किया है। पत्रावली पर उपलब्ध फाइनल पेमेंट रिसिप्ट के अनुसार शिकायतकर्ता द्वारा 04 यूनिट्स के लिए विपक्षी को रु० ,0,46,000,/ का भुगतान किया जाना पाया गया है परन्तु रिसिप्ट पर यूनिट संख्या अंकित नहीं है जिस कारण यह स्पष्ट नहीं है कि उक्त धनराशि किस-किस यूनिट के लिए है। इस मध्य शिकायतकर्ता द्वारा दिनांक 26.42.2025 को विपक्षी को भुगतान की गयी धनराशि का विवरण शपथ पत्र के साथ प्रार्थना पत्र रेरा कार्यालय में भौतिक रूप से दाखिल किया गया है जो पत्रावली पर उपलब्ध है। ऐसी स्थिति में आदेश पारित होने से पूर्व उभयपक्षों को सुने बिना आदेश पारित नहीं किया जा सकता है। उक्त धनराशि रसीद के सम्बंध में यह स्पष्ट करना है कि ware उच्च न्यायालय दायर Re सी संख्या- 8/28,2029 अर्चना त्यागी बनाग स्टेट ऑफ़ यूपी में फ्रारिति आदेश दिनांक 70.05.2029 के अनुसार धारा-37 के अन्तर्गत योणित शिकायत में निर्णय करते समय मूल आदेश में शिकायतकर्ता- TAPE द्वारा अ्रख्ुत साक्ष्य शुयतान की RA बैंक weeds MID एकाउण्ट cto जैसे ख्क्ष्यों क*आधार पर ही शिकायतकर्ता की xo THUY अंकित किया जाए। .

अत: शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि रेरा कार्यालय में भौतिक रूप से दाखिल प्रार्थना पत्र दिनांकित 26.42.2025 की प्रति नियत तिथि से पूर्व रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। पत्रावली नियत तिथि 30.03.2026 को वास्ते उपरोक्त पेश . (डा०दीपक स्वरूप सक्सेना) सदस्य उ.प्र.भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण