उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3 9— शिकायत GA:—NCR44/03/06723/2023 रूपम बनर्जी बनाम डी.एस.डी. होम्स प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :-08 / 40 / 2025 ! शिकायतकर्ता का वाद ust के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से अधिवक्ता श्री अतुल कुमार सिंह उपस्थित। विपक्षी की ओर से अधिवक्ता श्री आशुतोष ओझा उपस्थित। विपक्षी द्वारा कथन किया गया है कि उन्हें परियोजना पूर्ण करने हेतु swamih investment Fund से वित्तीय सहायता दिनांक 24.06.2024 को प्राप्त हो गई है। विपक्षी ERT swamih Investment Fund-l से वित्तीय सहायता प्राप्त होने के सम्बन्ध में ete site अकाउंट दिनांकित 24.06.2024 मय शपथ पत्र दाखिल कर परियोजना पूर्ण होने तक प्रकरण को 34.42.2026 तक Abeyance में रखे जाने का अनुरोध किया है। विपक्षी द्वारा परियोजना को. दिनांक 34.42. 2026 तक Abeyance 4 रखे जाने के सम्बन्ध में यह तर्क किया गया कि उनके द्वारा Swamih Investment Fund- में दाखिल किये गये निर्माण योजना (Construction Plan) में परियोजना पूर्ण किये जाने की समयवक्षि 34.42:2026 अंकित की गई है। उभयपक्षों को सुना एवं पत्रावली पर उपलब्ध प्रार्थना पत्र का अवलोकन किया, जिससे यह विदित हुआ कि विपक्षी को swamih Investment #७॥५-। से दिनांक 24.06.2024 को परियोजना पूर्ण किये जाने के लिए वित्तीय सहायता प्राप्त हुई, जिसके अनुसार विपक्षी को धनराशि निर्गत की जा चुकी है, जिसके साक्ष्य पत्रावली पर उपलब्ध है। रेरा पोर्टल पर उपलब्ध जानकारी के अनुसार रेरा द्वारा विपक्षी को परियोजना पूर्ण किये जाने हेतु समय विस्तार दिनांक 30.06.2027 तक प्रदान किया गया है।

उपरोक्त के सम्बन्ध में उ.प्र. रेरा कार्यालय आदेश wai 8653 / यूपी. रेरा/ प्रशा. Wer. // 2023-24, दिनांक 20.06.2023 में यह प्राविधानित किया गया है कि erat फंड से वित पोषित परियोजना में निर्माण तथा विकास कार्यों के दौरान परियोजना के आवंटियों को सामान्तया परियोजना से बाहर आने तथा रिफण्ड प्राप्त करने की अनुमति नहीं दी जाए और जिन आवंटियों के पक्ष में पहले से रिफण्ड के आदेश है, उनमें भी आदेश क्रियान्वयन के आवेदन को WA (Hold) पर रखा जाएगा। अतः उक्त रेरा कार्यालय आदेश दिनांक 20.06.2023 wai 8653 यू पी. / प्रशा0 प्रको0 // 2023-24 तथा स्वामहि फंड के सम्बन्ध में जारी अंतिम स्वीकृति पत्र दिनांक 47.07. 2023 के अनुसार 34.2.2026 तक वर्तमान प्रकरण को Abeyance में रखा जाता है। न्ञ-च्छ- डा0 दीपक स्वरूप सक्सेना (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण .,