उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर। पीठ-॥ कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 45 -शिकायत संख्या :-+रटार]44/03/06265/2023 राजू श्रीवास्तव बनाम मैसर्स जे.एस.एस. बिल्डकॉन प्राइवेट लिमिटेड दिनांक — 09/04/2024 शिकायतकर्ता का वाद धारा-34 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता अनुपस्थित एवं विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित हुईं। शिकायतकर्ता द्वारा प्रश्नतत शिकायत में विलम्बित अवधि के ब्याज सहित यूनिट का कब्जा दिलाये जाने हेतु अनुतोष चाहा गया है। विपक्षी द्वारा अवगत कराया गया कि उन्हें परियोजना को पूर्ण किये जाने हेतु स्वामीह फण्ड प्राप्त हुआ है तथा परियोजना के समस्त निर्माण कार्य दिसम्बर, 2024 तक पूर्ण कर लिये जाएंगे। विपक्षी द्वारा अपने कथन के समर्थन में "Swamih Investment Fund I" प्राप्त किये जाने से सम्बन्धित साक्ष्य दाखिल किये गये हैं, जिसमें परियोजना के अवशेष कार्यों को दिसम्बर, 2024 तक पूर्ण किये जाने की वार्ता की गयी है, साथ ही यह भी कहा गया है कि शिकायतकर्ता को उक्त निर्धारित समयावधि के भीतर ओ.सी /सी.सी. के साथ यूनिट का भौतिक कब्जा सौंप दिया जाएगा। इस सम्बन्ध में उ0प्र० भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण कार्यालय द्वारा पारित आदेश दिनांक 20.06.2023 में निम्नवत्‌ उलल्‍लेखित है कि :-

"Swamih Investment Fund I" से वित्त पोषित परियोजनाओं के मामलों में परियोजना के निर्माण तथा विकास कार्यों के दौरान परियोजना के आवंटियों को सामान्तया परियोजना से बाहर आने तथा रिफण्ड प्राप्त करने की अनुमति नहीं दी जाएगी और जिन आवंटियों के पक्ष में पहले से रिफण्ड के आदेश हैं, उनमें भी आदेश क्रियान्वयन के आवेदन को WHA (stay) पर रखा जाएगा। ऐसी स्थिति में पीठ द्वारा asi के अन्तर्गत दिसम्बर, 2024 तक कोई आदेश पारित किया जाना सम्भव नहीं है, ऐसी दशा में वर्तमान शिकायत को abeyance में रखा जाता है। तदनुसार पत्रावली दाखिल दफ्तर हो। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाए। (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण