U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddha Nagar Hearing Bench-3 28 - Complaint Number — NCR44/03/I0629/2023 Dheeraj Kumar Chaurasia vs Rudra Buildwell Homes Private Limited Date :- 30/07/2025 The complainant's case was presented under Section-34 through video conferencing. On call, counsel Shri Puneet Jain appeared on behalf of the complainant. Counsel Shri Abhishek Kishore appeared on behalf of the respondent. The opportunity of the respondent to file written reply was already closed earlier. Documents regarding receipt of funds from the SWAMIH Fund and evidence of disbursement have been filed by the respondent, from which it is evident that the respondent received financial assistance from the SWAMIH Fund institution on date 07.02.2025 to complete the project, but it has not been clarified by the respondent as to what is the expected date of project completion with the funds received from the SWAMIH Fund. Granting a final opportunity to the respondent, they are directed to ensure uploading their affidavit along with evidence on the RERA portal prior to the next scheduled date regarding the release of funds from the SWAMIH Fund institution and what is the expected date of project completion with the said funds. The file be presented for the aforesaid / arguments on date 45.42.2025. Dr. Deepak Swaroop Saxena [UAT] (Member) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3 28 -शिकायत संख्या -—NCR44/03/I0629/2023 धीरज कुमार चौरसिया बनाम रुद्दा बिल्डवेल होम्स प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :-30 /07 /2025 शिकायतकर्ता का वाद धारा-34 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित | विपक्षी की ओर से अधिवक्ता श्री अभिषेक किशोर उपस्थित। विपक्षी का लिखित जवाब दाखिल करने का अवसर पूर्व में समाप्त किया जा चुका है। विपक्षी द्वारा स्वामहि फण्ड से धनराशि प्राप्त होने के सम्बन्ध में स्वामहि फण्ड के प्रपत्र व डिस्बर्समेंट का साक्ष्य दाखिल किया गया है जिससे विदित है कि विपक्षी को दिनांक 07.02.2025 को स्वामहि फण्ड संस्था से परियोजना पूर्ण करने हेतु वित्तीय सहायता प्राप्त हो गयी है परन्तु विपक्षी द्वारा यह स्पष्ट नहीं किया गया है कि स्वामहि wos से प्राप्त धनराशि से परियोजना पूर्ण किये जाने की सम्भावित तिथि क्‍या है। विपक्षी को अंतिम अवसर देते हुए निर्देशित किया जाता है कि वह अग्रिम नियत तिथि से पूर्व स्वामहि wos संस्था से धनराशि निर्गत होने तथा उक्त धनराशि से परियोजना पूर्ण किये जाने की सम्भावित तिथि क्या है के सम्बन्ध में अपना शपथ पत्र मय साक्ष्य रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। पत्रावली वास्ते उपरोक्त / बहस हेतु दिनांक 45.42.2025 को पेश हो। ae So दीपक स्वरूप UAT (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddha Nagar Hearing Bench-3 28 - Complaint Number — NCR44/03/I0629/2023 Dheeraj Kumar Chaurasia vs Rudra Buildwell Homes Private Limited Date :- 30/07/2025 The complainant's case was presented under Section-34 through video conferencing. On call, counsel Shri Puneet Jain appeared on behalf of the complainant. Counsel Shri Abhishek Kishore appeared on behalf of the respondent. The opportunity of the respondent to file written reply was already closed earlier. Documents regarding receipt of funds from the SWAMIH Fund and evidence of disbursement have been filed by the respondent, from which it is evident that the respondent received financial assistance from the SWAMIH Fund institution on date 07.02.2025 to complete the project, but it has not been clarified by the respondent as to what is the expected date of project completion with the funds received from the SWAMIH Fund. Granting a final opportunity to the respondent, they are directed to ensure uploading their affidavit along with evidence on the RERA portal prior to the next scheduled date regarding the release of funds from the SWAMIH Fund institution and what is the expected date of project completion with the said funds. The file be presented for the aforesaid / arguments on date 45.42.2025. Dr. Deepak Swaroop Saxena [UAT] (Member) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3 28 -शिकायत संख्या -—NCR44/03/I0629/2023 धीरज कुमार चौरसिया बनाम रुद्दा बिल्डवेल होम्स प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :-30 /07 /2025 शिकायतकर्ता का वाद धारा-34 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित | विपक्षी की ओर से अधिवक्ता श्री अभिषेक किशोर उपस्थित। विपक्षी का लिखित जवाब दाखिल करने का अवसर पूर्व में समाप्त किया जा चुका है। विपक्षी द्वारा स्वामहि फण्ड से धनराशि प्राप्त होने के सम्बन्ध में स्वामहि फण्ड के प्रपत्र व डिस्बर्समेंट का साक्ष्य दाखिल किया गया है जिससे विदित है कि विपक्षी को दिनांक 07.02.2025 को स्वामहि फण्ड संस्था से परियोजना पूर्ण करने हेतु वित्तीय सहायता प्राप्त हो गयी है परन्तु विपक्षी द्वारा यह स्पष्ट नहीं किया गया है कि स्वामहि wos से प्राप्त धनराशि से परियोजना पूर्ण किये जाने की सम्भावित तिथि क्‍या है। विपक्षी को अंतिम अवसर देते हुए निर्देशित किया जाता है कि वह अग्रिम नियत तिथि से पूर्व स्वामहि wos संस्था से धनराशि निर्गत होने तथा उक्त धनराशि से परियोजना पूर्ण किये जाने की सम्भावित तिथि क्या है के सम्बन्ध में अपना शपथ पत्र मय साक्ष्य रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। पत्रावली वास्ते उपरोक्त / बहस हेतु दिनांक 45.42.2025 को पेश हो। ae So दीपक स्वरूप UAT (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण