E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: 2-2-2025 शिकायत संख्या: NCR44/03/I0678/2023 राखि बनाम लॉजिक्स इन्फ्राडेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो omit के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता अनुपस्थित | विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अंकित दीक्षित उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता को उपस्थिति हेतु नोटिस जारी हो। शिकायतकर्ता द्वारा प्रश्नगत शिकायत अपंजीकृत श्रेणी में दर्ज की गयी है, जबकि विपक्षी कम्पनी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया है कि शिकायतकर्ता को आवंटित यूनिट संख्या: 606, टॉवर-84, विपक्षी की परियोजना "NEOWORLD" से सम्बन्धित है, जो कि water (लॉजिक्स इन्फ्राडेवलपर्स प्रा. लि.) ERT Promote की जा रही है। विपक्षी की परियोजना "NEOWORLD" दो फेज यथा NEOWORLD ( PHASE-I TOWER-D, E &F) एैरा पंजीयन नं.: UPRERAPRJ424) तथा NEOWORLD (PHASE-2 TOWER- & , छ & 6) (रैरा पंजीयन नं.: UPRERAPRJ46I2) के नाम से रेरा में पंजीकृत हैं। शिकायतकर्ता को आवंटित यूनिट संख्या: 606, टॉवर-84, विपक्षी की परियोजना NEOWORLD ( PHASE-2 TOWER- A , 8 & 6) (रैरा पंजीयन नं.: UPRERAPRJ46I2) से सम्बन्धित है, जो कि er में दिनांक 33-07-2047 को पंजीकृत करायी गयी है। विपक्षी कम्पनी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा यह भी अवगत कराया गया है कि प्रश्नगत परियोजना NEOWORLD (PHASE-2 TOWER- A,B & 6) (रैरा पंजीयन नं.: UPRERAPRJ46I2) को रेरा RT Abeyance की श्रेणी में रखा गया है, क्योंकि विपक्षी कम्पनी द्वारा कपितय अभिलेख पोर्टल पर अपलोड कर, अपेक्षित जानकारी /सूचना भरी,अंकित नहीं की गयी है।

अत: उपर्युक्त तथ्यों के आलोक में रेरा आई.टी. अनुभाग को निर्देशित किया जाता है कि वह आगामी 02 सप्ताह के अन्दर कप्प्लेन्ट पेज के फार्म-एम पर विपक्षी की परियोजना परियोजना NEOWORLD (PHASE-2 TOWER- 4 , 8 & 6)(रैरा पंजीयन नं.: UPRERAPRJ462) का चयन करते हुए, प्रश्नगत शिकायत को पंजीकृत श्रेणी में दर्ज करना सुनिश्चित करें। साथ ही विपक्षी कम्पनी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 02 सप्ताह के अन्दर परियोजना NEOWORLD (PHASE-2 TOWER- A, 8 & 6)(ररा पंजीयन A: एफाराशर४एार/462) में जो भी अपेक्षित सूचना अभी तक भरी,/अंकित नहीं की गयी है, जिस कारण रेरा द्वारा sat परियोजना को Abeyance की श्रेणी में रखा गया, को पूर्ण रूप से भरना,//अंकित करना सुनिश्चित करें, अन्यथा कि स्थिति में पीठ को बाध्य होकर, रेरा अधिनियम, 2046 के CHAPTER-VII के अन्तर्गत सुसंगत प्राविधानों के अनुसार शास्ति हेतु, प्रकरण को रेरा प्राधिकरण को संस्तुति सहित संदर्भित करना पड़ेगा। इसके अतिरिक्त विपक्षी कम्पनी को यह भी आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 03 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र//वकालतनामा रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा weer पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण उक्त आपत्ति-पत्र में दर्शित करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त आगामी 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें।

उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज,/अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज /अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली अग्रिम कार्यवाही हेतु, नियत तिथि 20-03-2026 को पेश हो। Digitally signed by SANJAY SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY Date: 2025.2.3 6:44:0 BHOOSREDDY 4030 (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, रेरा। 27