E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: 0-06-2026 शिकायत संख्या: ॥एटा२44/03/06090/2023 मानस वाधवा व अन्य बनाम वेव मेगासिटी सेन्टर प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं एवं उनकी ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री मनेन्द्र कुमार के प्रॉक्सी अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री afta कुमार उपस्थित हुए। प्रकरण में उभय पक्षों के विद्वान अधिवक्तागण द्वारा अवगत कराया गया है कि प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में पक्षकारों के मध्य विधिपूर्ण अंतिम समझौता हो गया है और अपने कथन के समर्थन में उभय पक्षों के मध्य हस्ताक्षरित एवं निष्पादित wsz00/— के नॉन-ज्यूडिशियल स्टॉम्प पेपर पर नोटराइज्ड समझौतानामा, दिनांक 28-05-2025 की प्रति पोर्टल पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर में उपलब्ध करायी गयी है। उक्त समझौतानामा के अवलोकन से यह विदित है कि पक्षकारों के मध्य उक्त प्रकरण के सम्बन्ध में समझौता हो गया है। वर्णित स्थिति में प्रश्नगत प्रकरण में उक्त समझौतानामा के आधार पर अग्रिम कार्यवाही चलाये जाने का अब कोई औचित्य नहीं रह गया है। तदनुसार प्रश्नगत शिकायत समाप्त किये जाने योग्य है। आदेश

अतः समझौतानामा, दिनांक 28-05-2025 के आधार पर प्रश्नगत प्रकरण में धारा-34 के अन्तर्गत शिकायत निस्तारित करते हुए समाप्त की जाती है। उपर्युक्त वर्णित समझौतानामा, दिनांक 28-05-2025 इस आदेश का अंश रहेगा। यदि विवादित सम्पत्ति के विषय में पूर्व में किसी न्यायालय या न्‍्यायाधिकरण द्वारा कोई आदेश पारित किया गया है, तो यह आदेश स्वतः निष्प्रभावी होगा। यदि विपक्षी द्वारा उपर्युक्त पक्षकारों के मध्य निष्पादित व हस्ताक्षरित समझौतानामा में वर्णित शर्तों का पूर्णतः अनुपालन नहीं किया जाता है, तो शिकायतकर्ता रेरा अधिनियम, 206 की धारा-38, 40 एवं 63 के अन्तर्गत उपर्युक्त समझौतानामा के आलोक में पारित इस आदेश के क्रियान्वयन हेतु पुनः प्रार्थना-पत्र दायर करने के लिए स्वतन्त्र होगा। यदि प्रमोटर द्वारा जमा धनराशि वापस करने अथवा कब्जा प्रदान करने में विलम्ब किया जाता है, तो ऐसी स्थिति में आवंटी धनराशि वसूल होने अथवा कब्जा प्राप्त होने की तिथि तक विलम्ब अवधि के लिए रेरा अधिनियम एवं रेरा नियमावली के अन्तर्गत SARI ब्याज पाने का अधिकारी होगा। @ आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाये। तद्नुसार पत्रावली दाखिल दफ्तर हो। Digitally signed by SANJAY SANJAY RAMESH gamest sHoosreoby BHOOSREDDY __ Date, s02608. I54s2 (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, उ.प्र. रेरा। 44

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: 0-06-2026 शिकायत संख्या: ॥एटा२44/03/06090/2023 मानस वाधवा व अन्य बनाम वेव मेगासिटी सेन्टर प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं एवं उनकी ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री मनेन्द्र कुमार के प्रॉक्सी अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री afta कुमार उपस्थित हुए। प्रकरण में उभय पक्षों के विद्वान अधिवक्तागण द्वारा अवगत कराया गया है कि प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में पक्षकारों के मध्य विधिपूर्ण अंतिम समझौता हो गया है और अपने कथन के समर्थन में उभय पक्षों के मध्य हस्ताक्षरित एवं निष्पादित wsz00/— के नॉन-ज्यूडिशियल स्टॉम्प पेपर पर नोटराइज्ड समझौतानामा, दिनांक 28-05-2025 की प्रति पोर्टल पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर में उपलब्ध करायी गयी है। उक्त समझौतानामा के अवलोकन से यह विदित है कि पक्षकारों के मध्य उक्त प्रकरण के सम्बन्ध में समझौता हो गया है। वर्णित स्थिति में प्रश्नगत प्रकरण में उक्त समझौतानामा के आधार पर अग्रिम कार्यवाही चलाये जाने का अब कोई औचित्य नहीं रह गया है। तदनुसार प्रश्नगत शिकायत समाप्त किये जाने योग्य है। आदेश

अतः समझौतानामा, दिनांक 28-05-2025 के आधार पर प्रश्नगत प्रकरण में धारा-34 के अन्तर्गत शिकायत निस्तारित करते हुए समाप्त की जाती है। उपर्युक्त वर्णित समझौतानामा, दिनांक 28-05-2025 इस आदेश का अंश रहेगा। यदि विवादित सम्पत्ति के विषय में पूर्व में किसी न्यायालय या न्‍्यायाधिकरण द्वारा कोई आदेश पारित किया गया है, तो यह आदेश स्वतः निष्प्रभावी होगा। यदि विपक्षी द्वारा उपर्युक्त पक्षकारों के मध्य निष्पादित व हस्ताक्षरित समझौतानामा में वर्णित शर्तों का पूर्णतः अनुपालन नहीं किया जाता है, तो शिकायतकर्ता रेरा अधिनियम, 206 की धारा-38, 40 एवं 63 के अन्तर्गत उपर्युक्त समझौतानामा के आलोक में पारित इस आदेश के क्रियान्वयन हेतु पुनः प्रार्थना-पत्र दायर करने के लिए स्वतन्त्र होगा। यदि प्रमोटर द्वारा जमा धनराशि वापस करने अथवा कब्जा प्रदान करने में विलम्ब किया जाता है, तो ऐसी स्थिति में आवंटी धनराशि वसूल होने अथवा कब्जा प्राप्त होने की तिथि तक विलम्ब अवधि के लिए रेरा अधिनियम एवं रेरा नियमावली के अन्तर्गत SARI ब्याज पाने का अधिकारी होगा। @ आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाये। तद्नुसार पत्रावली दाखिल दफ्तर हो। Digitally signed by SANJAY SANJAY RAMESH gamest sHoosreoby BHOOSREDDY __ Date, s02608. I54s2 (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, उ.प्र. रेरा। 44