उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 49-शिकायत WRAM—NCR44/02/89676/2022 मनीष गर्ग बनाम गोल्फग्रीन रेजीडेंसी प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 24.09.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अतुल कुमार उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री विनीत उपस्थित हुए एवं विपक्षी के डायरेक्टर श्री कृष्ण उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं घत्रावली का अवलोकन किया गया।' विपक्षी द्वारा आज तक शिकायतकर्ता को वैध ओ.सी.,सी.सी. सहित यूनिट का कब्जा उपलब्ध नहीं कराया गया है और न ही रजिस्ट्री कराई गई है। विपक्षी द्वारा स्वयं स्वीकार किया गया है कि उसको stat /सी.सी. प्राप्त नहीं है।

शिकायतकर्ता द्वारा प्रार्थना-पत्र व शपथ-पत्र दिनांकित 20.09.2025 इस आशय का दाखिल किया गया कि आदेश दिनांक 23.04.2025 के अनुपालन में आवंटित यूनिट की कुर्की कराई जायें और यूनिट से सम्बन्धित विवरण प्रार्थना-पत्र और शपथ-पत्र में दिया गया है। शिकायतकर्ता की आवंटित यूनिट we-504 टावर-ए परियोजना “सनशाइन सोलरिस” में स्थित है। अतः आदेश दिनांक 03.07.2025 के अनुपालन में पुनः got परवाना रेरा अधिकृत रिसीवर को भेजा जाये और रेरा अधिकृत रिसीवर शिकायतकर्ता की आवंटित यूनिट Wen—504 टावर-ए परियोजना “सनशाइन सोलरिस” (शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल शपथ-पत्र दिनांकित 20.09.2025 के अनुसार) को कुर्क कर अपनी आख्या एक माह के अन्दर दाखिल करना सुनिश्चित करें। इस आदेश के साथ आदेश दिनांक 03. 07.2025 की प्रति पुनः रेरा अधिकृत रिसीवर को प्रेषित की जाये। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 46.42.2025 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण