उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 9-शिकायत संख्या:-"7८₹]44/02/89595/2022 शबाना प्रवीण एवं माजिद खान बनाम पंचशील बिल्डटेक प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 2.08.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अनुरुद्ध सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से उनके प्रतिनिधि रवि सेठ उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। किसी भी पक्ष द्वारा कूर्की आख्या दिनांकित 29.05.2026 के विरुद्ध अपनी आपत्ति दाखिल नहीं की गई है। शिकायतकर्ता द्वारा अपना लिखित जवाब दिनांकित 0.08.2026 इस आशय का दाखिल किया गया है कि वह विपक्षी को आवंटित यूनिट के मद में समस्त धनराशि का भुगतान कर चुका है और साथ में शिकायतकर्ता द्वारा अपनी गणना शीट भी दाखिल की गई है। विपक्षी यदि चाहे, तो शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल जवाब एवं गणना शीट के विरुद्ध अपनी आपत्ति एक माह के अन्दर रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल कर सकता है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह माननीय रेरा पीठ के आदेश के अनुपालन में शिकायतकर्ता के पक्ष में आवंटित यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित करना सुनिश्चित करें। विपक्षी द्वारा यदि आदेश का अनुपालन नहीं किया जाता है, तो शिकायतकर्ता आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत प्रार्थना-पत्र दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 24.0.2026 को पेश हो।

= _ आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40/63 सपठित नियम-24 9-शिकायत संख्या:-"7८₹]44/02/89595/2022 शबाना प्रवीण एवं माजिद खान बनाम पंचशील बिल्डटेक प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 2.08.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अनुरुद्ध सिंह उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से उनके प्रतिनिधि रवि सेठ उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। किसी भी पक्ष द्वारा कूर्की आख्या दिनांकित 29.05.2026 के विरुद्ध अपनी आपत्ति दाखिल नहीं की गई है। शिकायतकर्ता द्वारा अपना लिखित जवाब दिनांकित 0.08.2026 इस आशय का दाखिल किया गया है कि वह विपक्षी को आवंटित यूनिट के मद में समस्त धनराशि का भुगतान कर चुका है और साथ में शिकायतकर्ता द्वारा अपनी गणना शीट भी दाखिल की गई है। विपक्षी यदि चाहे, तो शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल जवाब एवं गणना शीट के विरुद्ध अपनी आपत्ति एक माह के अन्दर रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल कर सकता है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह माननीय रेरा पीठ के आदेश के अनुपालन में शिकायतकर्ता के पक्ष में आवंटित यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित करना सुनिश्चित करें। विपक्षी द्वारा यदि आदेश का अनुपालन नहीं किया जाता है, तो शिकायतकर्ता आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत प्रार्थना-पत्र दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 24.0.2026 को पेश हो।

= _ आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण