उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर, पीठ-3 शिकायत संख्या: NCRI44/02/89522/2022 नितिन खण्डेलवाल - बनाम -सॉलिटेयर रियलइन्फ्रा प्रा.लि. परिवाद संख्या ॥४८२१44/02/89522/2022 नितिन खण्डेलवाल बनाम सॉलिटेयर रियलइन्फ्रा प्रा.लि. की पत्रावली आदेशार्थ सुरक्षित की गई थी। पत्रावली के अवलोकन से विदित है पीठ द्वारा दिनांक 04.06.2024 को पारित आदेश के अनुपालन में शिकायतकर्ता द्वारा दिनांक 27.04.2025 को अपार्टमेंट बायर एग्रीमेंट की प्रति दाखिल की गयी। पत्रावली पर उपलब्ध अपार्टमेंट बायर एग्रीमेंट दिनांक 03.40.2045 के अवलोकन से यह विदित है कि उभयपक्षों के मध्य यूनिट संख्या टी 4-4409 के लिए Witte निष्पादित हुआ है जबकि शिकायतकर्ता द्वारा यूनिट संख्या टी 4-4742ए के लिए शिकायत संस्थित की गयी है। पत्रावली का सम्यूक परिशीलन से यह तथ्य संज्ञान में आया कि विपक्षी द्वारा दिनांक 40..0.2048 को शिकायतकर्ता को आवंटित यूनिट संख्या टी 4-409 को यूनिट संख्या टी 4-4742ए में शिफ्ट कर दी गयी है यूनिट शिफ्टिंग लेटर दिनांकित 40.40.208 पत्रावली पर उपलब्ध है। यूनिट शिफ्टिंग लेटर में यह उल्लिखित है कि ” You are requested to return the BBA and receipts for amendment of records and issue of new set of documents.” इससे यह स्पष्ट है कि आवंटित यूनिट के सापेक्ष नये अभिलेख जारी हुए होगे परन्तु उभयपक्षों द्वारा शिफ्टिंग यूनिट के सम्बंध में कोई नवीन अभिलेख आवंटन / अनुबंध पत्र पीठ के समक्ष प्रस्तुत नहीं किया गया है। चूंकि शिफ्टिंग यूनिट के सापेक्ष आवंटन पत्र/अनुबंध पत्र न होने के कारण आदेश पारित किया जाना न्यायोचित नहीं होगा।

अतः शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह शिफ्टिंग आवंटित यूनिट के सम्बन्ध में उभयपक्षों के मध्य हस्ताक्षारित अनुबंध //आवंटन पत्र प्रति नियत तिथि से पूर्व रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित wt) पत्रावली नियत तिथि 29.04.2025 को SAGAR पेश हो। TS. OR 20S (डा०दीपक स्वरूप सक्सेना) सदस्य उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण