उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | पीठ-॥ आदेश अन्तर्गत धारा-38 /40 /63 उपस्थिति — डॉ० दीपक स्वरूप सक्सेना, सदस्य उपस्थिति :- श्री टी० वेंकटेश, सदस्य शिकायत संख्या —NCRI44/02/7i26/2024 आदित्य बंसल एवं अशोक बंसल बनाम मैसर्स जे.एस.एस. बिल्डकॉन प्रा० लि0 प्रश्नगत प्रकरण में पत्रावली आदेश हेतु सुरक्षित की गयी थी। उभयपक्षों के cat को सुना गया व पत्रावली का अवलोकन किया गया। पत्रावली के अवलोकन से विदित है कि उक्त प्रकरण के सम्बन्ध में विपक्षी द्वारा अपनी अनुपालन आख्या' दाखिल करते हुए कहा गया है कि Ho रेरा ने विपक्षी को परियोजना पूर्ण करने और कब्जा सौंपने के लिए दिसम्बर, 2024 तक का समय दिया है और परियोजना के अवशेष कार्यों को पूर्ण करने हेतु "Swamih Investment Fund I" प्राप्त हुआ है। विपक्षी द्वारा अपने कथन के समर्थन में “Swamih Investment Fund I" से सम्बन्धित साक्ष्य दाखिल किये गये हैं। इस सम्बन्ध में उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण कार्यालय द्वारा पारित आदेश दिनांक 20.06.2023 में निम्नवत्‌ उल्लेखित है कि :- "Swamih Investment Fund I" से वित्त पोषित परियोजनाओं के मामलों में परियोजना के निर्माण तथा विकास कार्यों के दौरान परियोजना के आवंटियों को सामान्तया परियोजना से बाहर आने तथा रिफण्ड प्राप्त करने की अनुमति नहीं दी जाएगी और जिन आवंटियों के पक्ष में पहले से रिफण्ड के आदेश हैं, उनमें भी आदेश क्रियान्वयन के आवेदन को स्थगन (stay) पर रखा जाएगा। ऐसी स्थिति में पीठ द्वारा धारा-63 के अन्तर्गत दिसम्बर, 2024 तक कोई आदेश पारित

किया जाना सम्भव नहीं है, ऐसी दशा में वर्तमान शिकायत को abeyance में रखा जाता है। तदनुसार पत्रावली दाखिल दफ्तर हो। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाए। ) I a Sas <n >> spe S208 ० वेंकटेश डॉ० दीपक स्वरूप सक्सेना (सदस्य) (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण