उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 //63 सपठित नियम-24 26-शिकायत WIM—NCR44/02/70290/202 शैलेन्द्र कुमार एवं बबीता प्रसाद बनाम वेव मेगासिटी सेंटर प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 3.07.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी अनुपस्थित |

सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा स्थगन प्रार्थना-पत्र दाखिल किया गया है। विपक्षी के पास ओ.सी./सी.सी. न होने के कारण इस पीठ द्वारा शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध नहीं कराया जा सका और यूनिट की रजिस्ट्री शिकायतकर्ता के पक्ष में नहीं कराई जा सकी और दिनांक 28.03.2025 को प्रश्नगत पत्रावली सम्बन्धित पीठ को इस आशय से भेजी गई कि विपक्षी के पास ओ.सी./ सी.सी. नहीं है और ओ.सी./सी.सी. प्राप्त होने के उपरान्त यदि पत्रावली पुनः इस पीठ को भेजी जाती है, तो आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत कार्यवाही करते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में हस्तांतरण विलेख निष्पादित एवं पंजीकृत करा देंगे, लेकिन माननीय रेरा पीठ द्वारा ओ.सी. /सी.सी. प्राप्त न करने के सम्बन्ध में विपक्षी के विरुद्ध कोई कार्यवाही नहीं की गई और पत्रावली पुनः इस पीठ को दिनांक 48.02.2026 को भेजी गई कि आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत कार्यवाही की जाये। ara: शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत प्रार्थना-पत्र प्रस्तुत करें कि वह किस Mode से आदेश क निष्पादन कराना चाहता है, ताकि आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत प्रकरण में अग्रिम कार्यवाही की जा सके। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 43.40.2026 को पेश हो। 7 हुए (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 //63 सपठित नियम-24 26-शिकायत WIM—NCR44/02/70290/202 शैलेन्द्र कुमार एवं बबीता प्रसाद बनाम वेव मेगासिटी सेंटर प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 3.07.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी अनुपस्थित |

सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा स्थगन प्रार्थना-पत्र दाखिल किया गया है। विपक्षी के पास ओ.सी./सी.सी. न होने के कारण इस पीठ द्वारा शिकायतकर्ता को यूनिट का कब्जा उपलब्ध नहीं कराया जा सका और यूनिट की रजिस्ट्री शिकायतकर्ता के पक्ष में नहीं कराई जा सकी और दिनांक 28.03.2025 को प्रश्नगत पत्रावली सम्बन्धित पीठ को इस आशय से भेजी गई कि विपक्षी के पास ओ.सी./ सी.सी. नहीं है और ओ.सी./सी.सी. प्राप्त होने के उपरान्त यदि पत्रावली पुनः इस पीठ को भेजी जाती है, तो आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत कार्यवाही करते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में हस्तांतरण विलेख निष्पादित एवं पंजीकृत करा देंगे, लेकिन माननीय रेरा पीठ द्वारा ओ.सी. /सी.सी. प्राप्त न करने के सम्बन्ध में विपक्षी के विरुद्ध कोई कार्यवाही नहीं की गई और पत्रावली पुनः इस पीठ को दिनांक 48.02.2026 को भेजी गई कि आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत कार्यवाही की जाये। ara: शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत प्रार्थना-पत्र प्रस्तुत करें कि वह किस Mode से आदेश क निष्पादन कराना चाहता है, ताकि आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत प्रकरण में अग्रिम कार्यवाही की जा सके। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 43.40.2026 को पेश हो। 7 हुए (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण