उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 /63 सपठित नियम-24 4-शिकायत WIT—NCR44/02/7029/202 भरत भूषण शर्मा बनाम एम्स गोल्फ टाउन डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 08.09.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्‍्फ्रेंसिंग के मांध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री यशोदा उपस्थित हुई | उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल प्रार्थना-पत्र, शपथ-पत्र के विरुद्ध अपनी आपत्ति दाखिल करने हेतु समय चाहा गया। अतः विपक्षी को अपनी आपत्ति दाखिल करने हेतु न्‍्यायहित में समय प्रदान किया जाता है। विपक्षी यदि चाहे, तो शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल प्रार्थना-पत्र, शपथ-पत्र के विरुद्ध अपनी आपत्ति 45 दिनों के अन्दर Wr पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल कर सकता है। पत्रावली के अवलोकन से स्पष्ट है कि इस पीठ के आदेश दिनांक 48.03.2026 में रेरा अधिकृत सी.ए द्वारा दाखिल आख्या दिनांक 47.42.2025 के स्थान पर 2,40,832 /- टाइपिंग त्रुटि के कारण अंकित हो गया है। अतः आदेश दिनांक 48.03.2026 में दिनांक 2,40,832 /-के स्थान पर दिनांक 47.42.2025 संशोधित किया जाता है।

अतः शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह रेरा अधिकृत सी.ए द्वारा दाखिल आख्या दिनांकित 47.42.2025 के अनुसार विपक्षी को आवंटित यूनिट के मद में बकाया धनराशि का भुगतान करना सुनिश्चित करें। यदि किसी भी पक्ष को रेरा अधिकृत Oz द्वारा दाखिल उक्त आख्या पर कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति 45 दिनों के अन्दर रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 9.4.2026 को पेश हो। 2 -Gat आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 /63 सपठित नियम-24 4-शिकायत WIT—NCR44/02/7029/202 भरत भूषण शर्मा बनाम एम्स गोल्फ टाउन डेवलपर्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 08.09.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्‍्फ्रेंसिंग के मांध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री यशोदा उपस्थित हुई | उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल प्रार्थना-पत्र, शपथ-पत्र के विरुद्ध अपनी आपत्ति दाखिल करने हेतु समय चाहा गया। अतः विपक्षी को अपनी आपत्ति दाखिल करने हेतु न्‍्यायहित में समय प्रदान किया जाता है। विपक्षी यदि चाहे, तो शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल प्रार्थना-पत्र, शपथ-पत्र के विरुद्ध अपनी आपत्ति 45 दिनों के अन्दर Wr पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल कर सकता है। पत्रावली के अवलोकन से स्पष्ट है कि इस पीठ के आदेश दिनांक 48.03.2026 में रेरा अधिकृत सी.ए द्वारा दाखिल आख्या दिनांक 47.42.2025 के स्थान पर 2,40,832 /- टाइपिंग त्रुटि के कारण अंकित हो गया है। अतः आदेश दिनांक 48.03.2026 में दिनांक 2,40,832 /-के स्थान पर दिनांक 47.42.2025 संशोधित किया जाता है।

अतः शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह रेरा अधिकृत सी.ए द्वारा दाखिल आख्या दिनांकित 47.42.2025 के अनुसार विपक्षी को आवंटित यूनिट के मद में बकाया धनराशि का भुगतान करना सुनिश्चित करें। यदि किसी भी पक्ष को रेरा अधिकृत Oz द्वारा दाखिल उक्त आख्या पर कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति 45 दिनों के अन्दर रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 9.4.2026 को पेश हो। 2 -Gat आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण