उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत amis 57-शिकायत GAT—NCRI44/02/69675/202 परोपकार सिंह बनाम ata रियलटेक प्राइवेट लिमिटेड (अपंजीकृत)...... विपक्षी संख्या-0॥ वर्धमान इंडो हाउसिंग प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड (अपंजीकृत)...... विपक्षी संख्या-02 दिनांक —24 /09 / 2026 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो ami के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री गोपाल सिंह उपस्थित हुए विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री समीक्षा उपस्थित हुईं। विपक्षी afar रियलटेक ने पक्षकारों के कुसंयोजन के आधार पर शिकायत खारिज किये जाने की प्रार्थना का आवेदन दिनांक 08.04.2026 को प्रस्तुत किया गया है। आवेदक (विपक्षी संख्या-04) का कथन है कि इस मामले में ala रियल्टेक को गलत पक्षकार बनाया गया है। शिकायतकर्ता की प्रश्नगत परियोजना वर्धमान इंडो हाउसिंग प्रोजेक्ट्स प्रा.लि. द्वारा विकसित की जा रही है, जो पृथक विधिक इकाई है। विपक्षी के आवेदन के विरूद्ध शिकायतकर्ता ने अपनी आपत्ति दिनांक 44.09.2026 प्रस्तुत कर कथन किया गया है कि आवेदक गलत तथ्यों के आधार पर अधिकारिता से बचने तथा शिकायतकर्ता के वैध शिकायत का न्यायनिर्णायन निष्फल करने के लिए दिया गया है।

वर्धमान हाउसिंग विपक्षी की एक ही सहायक कम्पनी है, उसे भी इसी मामले में पक्षकार बनाया गया है। उभयपक्षों के विद्वान अधिवक्ता को सुना एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया, इस मामले में शिकायतकर्ता ने वर्धमान विपक्षी के अतिरिक्त वर्धमान इंडो हाउसिंग teres को भी पक्षकार बनाया है। वर्धमान रियलटेक ofa व वर्धमान gel हाउसिंग प्रोजेक्टस प्रा.लि. दोनों एक-दूसरे से सम्बंधित है। इसलिए शिकायतकर्ता ने वर्धमान रियल्टेक को उचित रूप से विपक्षी के रूप में भी पक्षकार बनाया गया है। इसलिए विपक्षी का आवेदन खारिज किया जाता है। पत्रावली ona अग्रिम कार्यवाही हेतु नियत तिथि 03.:2.2026 को पेश हो। हरीश त्रिपाठी (न्यायनिर्णायक अधिकारी / प्रत्यायोजित अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत amis 57-शिकायत GAT—NCRI44/02/69675/202 परोपकार सिंह बनाम ata रियलटेक प्राइवेट लिमिटेड (अपंजीकृत)...... विपक्षी संख्या-0॥ वर्धमान इंडो हाउसिंग प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड (अपंजीकृत)...... विपक्षी संख्या-02 दिनांक —24 /09 / 2026 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो ami के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री गोपाल सिंह उपस्थित हुए विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री समीक्षा उपस्थित हुईं। विपक्षी afar रियलटेक ने पक्षकारों के कुसंयोजन के आधार पर शिकायत खारिज किये जाने की प्रार्थना का आवेदन दिनांक 08.04.2026 को प्रस्तुत किया गया है। आवेदक (विपक्षी संख्या-04) का कथन है कि इस मामले में ala रियल्टेक को गलत पक्षकार बनाया गया है। शिकायतकर्ता की प्रश्नगत परियोजना वर्धमान इंडो हाउसिंग प्रोजेक्ट्स प्रा.लि. द्वारा विकसित की जा रही है, जो पृथक विधिक इकाई है। विपक्षी के आवेदन के विरूद्ध शिकायतकर्ता ने अपनी आपत्ति दिनांक 44.09.2026 प्रस्तुत कर कथन किया गया है कि आवेदक गलत तथ्यों के आधार पर अधिकारिता से बचने तथा शिकायतकर्ता के वैध शिकायत का न्यायनिर्णायन निष्फल करने के लिए दिया गया है।

वर्धमान हाउसिंग विपक्षी की एक ही सहायक कम्पनी है, उसे भी इसी मामले में पक्षकार बनाया गया है। उभयपक्षों के विद्वान अधिवक्ता को सुना एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया, इस मामले में शिकायतकर्ता ने वर्धमान विपक्षी के अतिरिक्त वर्धमान इंडो हाउसिंग teres को भी पक्षकार बनाया है। वर्धमान रियलटेक ofa व वर्धमान gel हाउसिंग प्रोजेक्टस प्रा.लि. दोनों एक-दूसरे से सम्बंधित है। इसलिए शिकायतकर्ता ने वर्धमान रियल्टेक को उचित रूप से विपक्षी के रूप में भी पक्षकार बनाया गया है। इसलिए विपक्षी का आवेदन खारिज किया जाता है। पत्रावली ona अग्रिम कार्यवाही हेतु नियत तिथि 03.:2.2026 को पेश हो। हरीश त्रिपाठी (न्यायनिर्णायक अधिकारी / प्रत्यायोजित अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण