Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority

Sudhir Tripathi v. Gaursons Hi-Tech Infrastructure Private Limited

Complaint No. NCR144/02/68545/2021

Decision date
2022-12-26
Text availability
Machine-read (OCR) text, unverified
Bench
Adjudicating Officer Gautam Budh Nagar Status-Disposed

Source: UP RERA order

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Judgment text

उ0प्र0 भू--सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | रेक्टिफिकेशन आदेश पीठ-4ए शिकायत संख्या :-- Sect-39/I/NCR44/02/68545/202 गौड़संस हाई-टेक इन्फास्ट्रक्चर wo feo बनाम सुधीर त्रिपाठी प्रस्तुत पत्रावली भू-सम्पदा (विनियमन एवं विकास) अधिनियम, 2046 की. धारा-39 के अन्तर्गत प्रस्तुत की गयी है। अधिनियम की धारा-39 निम्नवत्‌ प्राविधान्वित है :- “प्राधिकरण अधिलेखों से प्रकट किसी गलती को छुधारने की दृष्टि से इस अधिनियम की अधीन किये गये आदेश की तारीख से दो वर्ष की अवधि के भीतर किसी समय उसके द्वारा पारित किसी आदेश को संशोधित कर सकेगा और यदि पक्षकारों द्वारा उसके ध्यान में गलती लायी जाती है तो ऐसा संशोधन करेया। परचु ऐसा कोई संशोधन किसी आदेश को सम्बंध में जिसके eg इस अधिनियम & अधीन अपील प्रस्तुत की ययी है. नहीं किया जायेया। weg यह कि प्राधिकरण अग्तिलेख से प्रकट किसी गलती का छुघार करते समय इस अधिनियम के aver के अधीन URI उसके आदेश SURAT भाग का सशोधन नहीं BRIT |” प्रस्तुत प्रार्थना पत्र शिकायतकर्ता (गौड़संस हाई-टेक इन्फास्ट्रक्चर प्रा0 लि0) द्वारा रेरा पोर्टल के माध्यम से धारा-39 के अन्तर्गत संस्थित किया गया है, जिसमें शिकायतकर्ता (गौड़संस हाई-टेक इन्फास्ट्रक्चर wo लिए) द्वारा पूर्व में are-3t के अन्तर्गत पारित आदेश दिनांक 46.06.2022 में पीठ द्वारा कोविड-49 महामारी के कारण दिनांक 25.03.2020 से दिनांक 25.09.2020 तक 6 माह की अवधि प्रदान नहीं की गयी है, जिससे प्रदान करते हुए उक्त आदेश को संशोधित किये जाने का अनुरोध किया गया है। उभय पक्ष के cat को सुना गया व पत्रावली पर उपलब्ध समस्त अभिलेखों एवं साक्ष्यों के अवलोकन से विदित है कि पीठ द्वारा पूर्व में पारित आदेश दिनांक

ds 6.06.2022 & US संख्या-42 के बिन्दु संख्या-3 में निम्नवत्‌ उल्लेख है कि :- जनननिननन “कोविड--॥9 को कारण फोर्स मैज्योर पीरियड को gerd रखते हुए Fee 26.03.2020 से (दिनांक 25.09.2020 तक परियोजना में हुए विलम्ब हेतु ब्याज की यणना नहीं की जायेगी/ wer ही इस अवधि में शिकायतकर्ता arr ae wg आतिदेय (Over Dues) & तो उस पर भी इस अवधि का ब्याज देय न होगा, ......... = अतः पीठ द्वारा पारित आदेश दिनांक t6.06.2022 गुण-दोष के आधार पर पारित किया गया है। ऐसे में आदेश में कोई ऐसी त्रुटि नहीं है, जो रेरा अधिनियम की धारा-39 से आच्छादित eB) अतः पीठ द्वारा पूर्व में पारित आदेश दिनांक 76.06.2022 यथावत्‌ बने रहेगें। शिकायतकर्ता (गौड़संस हाई-टेक इन्फास्ट्रक्चर प्रा0 लि0) का प्रार्थना पत्र खारिज किया जाता है। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाये। TER पत्रावली दाखिल दफ्तर हो। दिनांक :- /2- / [2.// 2022 दि ही रु (राजीव कुमार) (अध्यक्ष) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण