उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | रेक्टिफिकेशन आदेश पीठ-02 (पूर्व पीठ-) उपस्थिति :-- do वेंकटेश, सदस्य शिकायत संख्या :-- Sect-39/I/NCR44/02/5087I/2020 यूटी.सी. सॉफ्टेक प्राइवेट लिमिटेड (प्रमोटर) बनाम सरिता मौर्य (आवंटी) प्रस्तुत पत्रावली भू-सम्पदा (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2046 की धारा-39 के अन्तर्गत प्रस्तुत की गयी है। शिकायतकर्ता (प्रमोटर) का प्रार्थना पत्र धारा-39 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर उभयपक्ष के अधिवक्तागण उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता (rex) का प्रार्थना पत्र धारा-39 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया है कि दिनांक 40.04.2023 एवं 28.05.2023 का आदेश धारा-39 के क्षेत्राधिकार के अन्तर्गत आता है। उभयपक्ष के तर्कों को सुना गया। पत्रावली का अवलोकन किया गया। रेरा अधिनियम, 20i6 की धारा-39 में यह प्राविधान्वित है कि :- TARY, अभिलेखों से प्रकट किसी यलती को gered की gfe a इस अधिनियम की अधीन किये यये आदेश की तारीख से दो वर्ष की अवधि के भीतर feet wre, owe arr पारित किसी आदेश को सशोक्षित कर स्रकेया और यदि पक्षकारों द्वारा उसके ध्यान में गलती लायी जाती है तो ऐसा संशोधन करेगा। wey ऐसा ale संशोधन किसी आदेश के सम्बंध में जिसके विरुद्ध इस अधिनियम के अध्षीन अपील अरखुत की ययी है. नहीं किया जायेगा। बहन परन्तु यह कि प्राधिकरण अगरिलेख से प्रकट किसी Ted का छुघार करते समय इस अधिनियम को उपबन्ध के अधीन प्राप्ति आदेश BARAT भाग का WHIT नहीं करेगा।

पत्रावली के अवलोकन से विदित है कि शिकायतकर्ता (प्रमोटर) द्वारा धारा-39 के अन्तर्गत संशोधन किये जाने हेतु प्रार्थना दाखिल किया गया है, परन्तु उसमें चाहा गया अनुतोष अंकित नहीं किया गया है एवं समस्त तथ्यों के अवलोकन से यह स्पष्ट है कि शिकायतकर्ता (प्रमोटर) द्वारा दिया गया संशोधन हेतु प्रार्थना पत्र रेरा अधिनियम की धारा-39 की परिधि के अन्तर्गत नहीं आता है। ऐसी दशा में प्रश्नगत प्रकरण में पारित आदेश में कोई संशोधन किया जाना उचित नहीं होगा। अत: शिकायतकर्ता (प्रमोटर) का प्रार्थना पत्र स्वीकार किये जाने योग्य नहीं है। वर्णित तथ्यों के आधार पर शिकायतकर्ता (प्रमोटर) द्वारा दिया गया संशोधन हेतु प्रार्थना पत्र खारिज किया जाता है। तद्नुसार पत्रावली दाखिल दफ्तर हो। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाए। Chet (सदस्य उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण