E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section-31 read with Sections-35 and 36 Date: 18-03-2026 Complaint Number: NCRI44/02/36844/2026 Nirmala Pandey versus Capital Infratechhomes Pvt. Ltd. Order The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. On call, learned advocate Ms. Malini appeared on behalf of the complainant. The respondent is absent. Notice and public notice be issued to the respondent through registered post for appearance. A request has been made by the learned advocate for the complainant to grant 02 weeks' time to upload certified / self-certified customer ledger or bank statement of the deposited amount in respect of the gap amount displayed on the portal, on the RERA complaint page, and make physical copies available at the RERA Regional Office, Greater Noida, which is accepted. The respondent is directed to ensure uploading their objection along with authority letter / vakalatnama on the RERA complaint page within the upcoming 03 weeks, and also ensure showing clarification in the said objection regarding the amount paid by them as marked on the RERA complaint page by the complainant, whereafter within the upcoming 02 weeks the complainant shall ensure uploading their rejoinder to the respondent's said objection on the RERA complaint page.

Upon hearing the facts and arguments of the complainant in detail and perusing the records, it was found that prima facie case, balance of convenience, and irreparable injury all three being in favor of the complainant, the respondent company is directed to maintain status quo in the matter until the next fixed date. Both parties are also directed to share their documents / submissions with each other via email, and ensure making physical copies of their documents / submissions available at the RERA Regional Office, Greater Noida prior to the next fixed date, and also upload proof of receipt on the portal. The file be presented for hearing before the Hon'ble Bench No.: 02 on dated 22-06-2026. Parties shall ensure appearing before the concerned bench to put forth their case. (Harish Tripathi) Adjudicating Officer, U.P. RERA.

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत aei—3i सपठित धारा-35 एवं 36 दिनांक: | 8-03-2026 शिकायत संख्या: NCRI44/02/36844/2026 निर्मला पाण्डेय बनाम कैपिटल इन्फ्राटेकहोम्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित हुईं। विपक्षी अनुपस्थित | विपक्षी को उपस्थिति हेतु पंजीकृत डाक के माध्यम से नोटिस एवं पब्लिक नोटिस जारी हो। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा पोर्टल पर प्रदर्शित अन्तराल धनराशि के सम्बन्ध में जमा धनराशि की wie sera कस्टमर लेजर या बैंक Rete प्रमाणित /स्व-प्रमाणित कर रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराये जाने हेतु 02 सप्ताह का समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है, जो कि स्वीकार किया जाता है। विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 03 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र /वकालतनामा रेरा कम्प्लेन्ट पेज़ पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा rere tor पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण उक्त आपत्ति-पत्र में दर्शित करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त आगामी 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज़ पर अपलोड करना सुनिश्चित करें।

शिकायतकर्ता के तथ्यों एवं तर्कों को विस्तार से सुनने तथा अभिलेखों का अवलोकन करने पर यह पाया गया कि प्रथम दृष्टया मामला, सुविधा का संतुलन (Balance of convenience) एवं अपूर्णनीय क्षति, तीनों शिकायतकर्ता के पक्ष में होने के कारण विपक्षी कम्पनी को यह आदेशित किया जाता है कि वह अग्रिम नियत तिथि तक, प्रकरण में यथास्थिति बनाये रखेंगे। उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज /अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज /अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली सुनवाई हेतु मा. पीठ संख्या: 02 के समक्ष दिनांक 22-06-2026 को प्रस्तुत की जाये। पक्षकार सम्बन्धित पीठ के समक्ष उपस्थित होकर अपना पक्ष रखना सुनिश्चित करें। GY (हरीश त्रिपाठी) न्यायनिर्णायक अधिकारी, उ.प्र. रेरा। 2

E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section-31 read with Sections-35 and 36 Date: 18-03-2026 Complaint Number: NCRI44/02/36844/2026 Nirmala Pandey versus Capital Infratechhomes Pvt. Ltd. Order The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. On call, learned advocate Ms. Malini appeared on behalf of the complainant. The respondent is absent. Notice and public notice be issued to the respondent through registered post for appearance. A request has been made by the learned advocate for the complainant to grant 02 weeks' time to upload certified / self-certified customer ledger or bank statement of the deposited amount in respect of the gap amount displayed on the portal, on the RERA complaint page, and make physical copies available at the RERA Regional Office, Greater Noida, which is accepted. The respondent is directed to ensure uploading their objection along with authority letter / vakalatnama on the RERA complaint page within the upcoming 03 weeks, and also ensure showing clarification in the said objection regarding the amount paid by them as marked on the RERA complaint page by the complainant, whereafter within the upcoming 02 weeks the complainant shall ensure uploading their rejoinder to the respondent's said objection on the RERA complaint page.

Upon hearing the facts and arguments of the complainant in detail and perusing the records, it was found that prima facie case, balance of convenience, and irreparable injury all three being in favor of the complainant, the respondent company is directed to maintain status quo in the matter until the next fixed date. Both parties are also directed to share their documents / submissions with each other via email, and ensure making physical copies of their documents / submissions available at the RERA Regional Office, Greater Noida prior to the next fixed date, and also upload proof of receipt on the portal. The file be presented for hearing before the Hon'ble Bench No.: 02 on dated 22-06-2026. Parties shall ensure appearing before the concerned bench to put forth their case. (Harish Tripathi) Adjudicating Officer, U.P. RERA.

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत aei—3i सपठित धारा-35 एवं 36 दिनांक: | 8-03-2026 शिकायत संख्या: NCRI44/02/36844/2026 निर्मला पाण्डेय बनाम कैपिटल इन्फ्राटेकहोम्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित हुईं। विपक्षी अनुपस्थित | विपक्षी को उपस्थिति हेतु पंजीकृत डाक के माध्यम से नोटिस एवं पब्लिक नोटिस जारी हो। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा पोर्टल पर प्रदर्शित अन्तराल धनराशि के सम्बन्ध में जमा धनराशि की wie sera कस्टमर लेजर या बैंक Rete प्रमाणित /स्व-प्रमाणित कर रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराये जाने हेतु 02 सप्ताह का समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है, जो कि स्वीकार किया जाता है। विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 03 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र /वकालतनामा रेरा कम्प्लेन्ट पेज़ पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा rere tor पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण उक्त आपत्ति-पत्र में दर्शित करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त आगामी 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर रेरा कम्प्लेन्ट पेज़ पर अपलोड करना सुनिश्चित करें।

शिकायतकर्ता के तथ्यों एवं तर्कों को विस्तार से सुनने तथा अभिलेखों का अवलोकन करने पर यह पाया गया कि प्रथम दृष्टया मामला, सुविधा का संतुलन (Balance of convenience) एवं अपूर्णनीय क्षति, तीनों शिकायतकर्ता के पक्ष में होने के कारण विपक्षी कम्पनी को यह आदेशित किया जाता है कि वह अग्रिम नियत तिथि तक, प्रकरण में यथास्थिति बनाये रखेंगे। उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज /अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज /अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली सुनवाई हेतु मा. पीठ संख्या: 02 के समक्ष दिनांक 22-06-2026 को प्रस्तुत की जाये। पक्षकार सम्बन्धित पीठ के समक्ष उपस्थित होकर अपना पक्ष रखना सुनिश्चित करें। GY (हरीश त्रिपाठी) न्यायनिर्णायक अधिकारी, उ.प्र. रेरा। 2