U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-2 Proceedings under Section 34 Serial No. 34 - Complaint No.: [?]8244/02/26729/2025 Smt. Richa Jha and Dr. Abhishek Kumar Jha vs. Rise Projects Private Limited and Euphoria Sports City Pvt. Ltd. Date: 06/07/2026 ORDER SHEET The complainant's suit was presented for hearing through video conferencing. When the matter was called, Ms. Sakshi, learned advocate, appeared for the complainant. For the opposite party Rise Projects Pvt. Ltd., Shri Harsh Pandey, learned advocate, appeared. The opposite party Euphoria Sports City Pvt. Ltd. is absent. A public notice is to be issued to the opposite party Euphoria Sports City Pvt. Ltd. to appear. The opposite party Rise Projects Pvt. Ltd.'s learned advocate has informed that its written reply to the complaint was uploaded on the complaint page of the RERA portal on 04.07.2026. The complainant's learned advocate has objected that the uploaded written reply does not bear the signature of the opposite company, and that this is not acceptable under law. The opposite party Rise Projects Pvt. Ltd.'s learned advocate has requested time to upload and file its signed written reply regarding the complaint on the complaint page of the RERA portal. This is accepted.

The opposite parties are directed to upload on the RERA portal's complaint page, within the next 04 weeks, the written reply signed by the opposite company along with the authorization letter / vakalatnama. They must ensure that the written reply explains the amount paid by the complainant as stated on the portal, and a physical copy is to be made available at the RERA Regional Office, Greater Noida. The file is to be presented for reply / arguments on the next fixed date 30.09.2026. (Harish [?]) Adjudicating Officer, U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 34-शिकायत संख्या:--र८२44/02/26729/2025 श्रीमती रिचा झा एवं डॉ. अभिषेक कुमार झा बनाम राइज प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड एवं यूफोरिया स्पोर्ट्स सिटी प्रा. लि. दिनांक :- 06 /07 /2026 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री साक्षी उपस्थित हुईं। विपक्षी, राइज प्रोजेक्ट्स प्रालि. की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री हर्ष पांडेय उपस्थित हुए। विपक्षी, यूफोरिया स्पोर्ट्स सिटी प्रा. लि. अनुपस्थित | विपक्षी, यूफोरिया स्पोर्ट्स सिटी प्रा. लि. को उपस्थिति हेतु पब्लिक नोटिस जारी किया जाए। विपक्षी, राइज प्रोजेक्ट्स प्रा.लि. के विद्वान अधिवक्ता द्वारा प्रश्गगत शिकायत के सम्बन्ध में अपना लिखित उत्तर दिनांक 04.07.2026 को रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड किया गया है, जिस पर शिकायतकर्ता की विद्वान अधिवक्ता द्वारा आपत्ति दर्ज करते हुए कहा गया है कि अपलोड किये गये लिखित उत्तर पर विपक्षी कंपनी के हस्ताक्षर नहीं हैं, जोकि विधिनुसार स्वीकार किये जाने योग्य नहीं है। विपक्षी, राइज प्रोजेक्ट्स प्रा.लि. के विद्वान अधिवक्ता द्वारा wera शिकायत के सम्बन्ध में अपना हस्ताक्षरित लिखित उत्तर रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल करने हेतु समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है, जोकि स्वीकार किया जाता है।

विपक्षीगण को निर्देशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में आगामी 04 सप्ताह के अन्दर विपक्षी कंपनी द्वारा हस्ताक्षरित लिखित उत्तर प्राधिकार पत्र /वकालतनामा सहित रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण उक्त लिखित उत्तर में दर्शित करना सुनिश्चित करें, जिसकी भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें। पत्रावली aa SIR / बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि 30.09.2026 को पेश हो। हरीश ow (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण