उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर, पीठ-3 शिकायत संख्या: NCRI44/02/3987/2024 श्वेता अग्रवाल बनाम war बिल्डवेल होम्स प्रा.लि. पत्रावली आदेशार्थ सुरक्षित की गई थी। पत्रावली आदेश संरक्षित रहने के दौरान विपक्षी द्वारा प्रार्थना पत्र दिनांकित 03.04.2025 को भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल करायी गयी है। विपक्षी द्वारा दाखिल प्रार्थना पत्र में यह वर्णित किया गया है कि परियोजना पूर्ण किये जाने का समय 34.2.2025 तक का विस्तार किया गया है तथा विपक्षी को परियोजना पूर्ण किये जाने हेतु स्वामहि संस्था द्वारा रु0 380 करोड़ वित्तीय सहायता की मंजूरी दी गयी है जिस कारण प्रकरण को दिसम्बर 2029 तक Abeyance 4 रखे जाने का अनुरोध किया गया है। प्रार्थना पत्र के अवलोकन से यह भी विदित है कि विपक्षी द्वारा उक्त प्रार्थना पत्र की प्रति शिकायतकर्ता को उपलब्ध कराये जाने का कोई साक्ष्य प्रस्तुत नहीं किया गया है और न ही भौतिक रूप से दाखिल प्रपत्र को रेरा पोर्टल पर अपलोड किया गया है। विपक्षी द्वारा दाखिल प्रपत्र पर शिकायतकर्ता को सुना जाना आवश्यक है क्योंकि रेरा एस.ओ.पी. दिनांकित 20.06.2023 के अनुसार स्वामहि फण्ड से पोषित परियोजना से सम्बन्धित शिकायतों को des पर रखे जाने के दिशा निर्देश है। अतः ऐसी स्थिति में शिकायतकर्ता को विपक्षी द्वारा दाखिल उक्त प्रपत्र पर सुनवाई के अवसर दिये बिना आदेश पारित किया जाना समीचीन नहीं होगा। अतः विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह रेरा कार्यालय में भौतिक रूप से दाखिल प्रपत्र दिनांक 03.04.2025 की प्रति नियत तिथि से पूर्व रेरा पोर्टल पर अपलोड करें तथा ईमेल के माध्यम से शिकायतकर्ता को उपलब्ध कराना सुनिश्चित

करें | पत्रावली दिनांक 04.09.2025 को उपरोक्त प्रपत्र पर सुनवाई हेतु पेश हो। जता स्ख्छे७ बड-०० 202 (डा०दीपक स्वरूप सक्सेना) सदस्य उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण गौतमबुद्धनगर