उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर, पीठ-3 शिकायत संख्या: ॥४८२११4/02/405884/2023 शिव प्रकाश तिवारी व रिया तिवारी बनाम हिमालया रियलएस्टेट प्रा.लि. शिकायत संख्या NCRI44/02/05884/2023 शिव प्रकाश तिवारी व रिया तिवारी नाम हिमालया रियलएस्टेट प्रा.लि. की पत्रावली आदेशार्थ सुरक्षित की गई थी। पत्रावली के अवलोकन से विदित हुआ कि शिकायतकर्ता ने शिकायत ge पर धनराशि wo 35,50,000/- विपक्षी को भुगतान किये जाने का तथ्य अंकित किया है परन्तु शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी को भुगतान की गयी धनराशि के समर्थन में कोई रसीदें साक्ष्य दाखिल नहीं की गयी है। इसके अतिरिक्त शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल लिखित कथन में यह उल्लिखित किया गया है कि शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी को धनराशि wo 9,50,000,/ का भुगतान किया गया है तथा बैंक से विपक्षी को So 52,00,000,/ का लोन भुगतान हुआ है। उपरोक्त वर्णित धनराशियों में भिन्‍नता होने तथा स्थिति स्पष्ट न होने के कारण आदेश पारित किया जाना न्यायोचित नहीं होगा। उक्त धनराशि रसीद के सम्बंध में यह स्पष्ट करना है कि wre उच्च न्यायालय ae Re सी संख्या-- 8/28,/2029 अर्चना त्यायी बनाम स्टेट ऑफ यूपी में TRG आदेश दिनांक ॥005.2029 के अनुसार धार-37 के अन्तर्गत योजित शिकायत में निर्णय करते समय मूल आदेश में शिकायतकर्ता+'पक्षकारों द्वारा IGT We थ्रुय॒तान की रसीदों बैंक were, आवंटी एक्राउग्ट लेजर जैसे weal करो आधार पर ही शिकायतकर्ता की मूल धनयशि BT किया जाए। अतः शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि शिकायत पृष्ठ पर अंकित धनराशि Bo 35,50,000 / का प्रमाणिक साक्ष्य /रसीद स्पष्टीकरण के साथ नियत तिथि से

पूर्व रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। इसके अतिरिक्त शिकायतकर्ता यूनिट के सापेक्ष बैंक से लोन की धनराशि विपक्षी को भुगतान किये जाने तथा दाखिल लिखित कथन —_— ध्व्टट ० के अनुसार विपक्षी को रु० 9,50,000,/ का भुगतान किये जाने के सम्बन्ध में स्थिति लिखित रूप से साक्ष्य के साथ स्पष्ट करें या विपक्षी को प्रश्नगत यूनिट के सम्बन्ध 4 Actual धनराशि का भुगतान किये जाने के सम्बन्ध में साक्ष्य के साथ स्पष्टीकरण दाखिल करें। यदि रेरा पोर्टल पर अंकित विपक्षी को भुगतान की गयी धनराशि में कोई त्रुटि है तो उसके निवारण हेतु धनराशि संशोधन प्रार्थना पत्र दाखिल करना सुनिश्चित करें। उक्त के अतिरिक्त विपक्षी शिकायतकर्ता को उधार के रूप में Bo 2,00,000/ का भुगतान किये जाने का साक्ष्य तथा शिकायतकर्ता से प्रश्नगत यूनिट के सम्बन्ध में कुल प्राप्त धनराशि का प्रमाणिक साक्ष्य नियत तिथि से पूर्व दाखिल करना सुनिश्चित करें। पत्रावली नियत तिथि 05.08.2026 को वास्ते उपरोक्त पेश हो। SS चक्र “ae ge Se (डा०दीपक स्वरूप BRAT) सदस्य उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर, पीठ-3 शिकायत संख्या: ॥४८२११4/02/405884/2023 शिव प्रकाश तिवारी व रिया तिवारी बनाम हिमालया रियलएस्टेट प्रा.लि. शिकायत संख्या NCRI44/02/05884/2023 शिव प्रकाश तिवारी व रिया तिवारी नाम हिमालया रियलएस्टेट प्रा.लि. की पत्रावली आदेशार्थ सुरक्षित की गई थी। पत्रावली के अवलोकन से विदित हुआ कि शिकायतकर्ता ने शिकायत ge पर धनराशि wo 35,50,000/- विपक्षी को भुगतान किये जाने का तथ्य अंकित किया है परन्तु शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी को भुगतान की गयी धनराशि के समर्थन में कोई रसीदें साक्ष्य दाखिल नहीं की गयी है। इसके अतिरिक्त शिकायतकर्ता द्वारा दाखिल लिखित कथन में यह उल्लिखित किया गया है कि शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी को धनराशि wo 9,50,000,/ का भुगतान किया गया है तथा बैंक से विपक्षी को So 52,00,000,/ का लोन भुगतान हुआ है। उपरोक्त वर्णित धनराशियों में भिन्‍नता होने तथा स्थिति स्पष्ट न होने के कारण आदेश पारित किया जाना न्यायोचित नहीं होगा। उक्त धनराशि रसीद के सम्बंध में यह स्पष्ट करना है कि wre उच्च न्यायालय ae Re सी संख्या-- 8/28,/2029 अर्चना त्यायी बनाम स्टेट ऑफ यूपी में TRG आदेश दिनांक ॥005.2029 के अनुसार धार-37 के अन्तर्गत योजित शिकायत में निर्णय करते समय मूल आदेश में शिकायतकर्ता+'पक्षकारों द्वारा IGT We थ्रुय॒तान की रसीदों बैंक were, आवंटी एक्राउग्ट लेजर जैसे weal करो आधार पर ही शिकायतकर्ता की मूल धनयशि BT किया जाए। अतः शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि शिकायत पृष्ठ पर अंकित धनराशि Bo 35,50,000 / का प्रमाणिक साक्ष्य /रसीद स्पष्टीकरण के साथ नियत तिथि से

पूर्व रेरा पोर्टल पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। इसके अतिरिक्त शिकायतकर्ता यूनिट के सापेक्ष बैंक से लोन की धनराशि विपक्षी को भुगतान किये जाने तथा दाखिल लिखित कथन —_— ध्व्टट ० के अनुसार विपक्षी को रु० 9,50,000,/ का भुगतान किये जाने के सम्बन्ध में स्थिति लिखित रूप से साक्ष्य के साथ स्पष्ट करें या विपक्षी को प्रश्नगत यूनिट के सम्बन्ध 4 Actual धनराशि का भुगतान किये जाने के सम्बन्ध में साक्ष्य के साथ स्पष्टीकरण दाखिल करें। यदि रेरा पोर्टल पर अंकित विपक्षी को भुगतान की गयी धनराशि में कोई त्रुटि है तो उसके निवारण हेतु धनराशि संशोधन प्रार्थना पत्र दाखिल करना सुनिश्चित करें। उक्त के अतिरिक्त विपक्षी शिकायतकर्ता को उधार के रूप में Bo 2,00,000/ का भुगतान किये जाने का साक्ष्य तथा शिकायतकर्ता से प्रश्नगत यूनिट के सम्बन्ध में कुल प्राप्त धनराशि का प्रमाणिक साक्ष्य नियत तिथि से पूर्व दाखिल करना सुनिश्चित करें। पत्रावली नियत तिथि 05.08.2026 को वास्ते उपरोक्त पेश हो। SS चक्र “ae ge Se (डा०दीपक स्वरूप BRAT) सदस्य उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण