E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddh Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section 34 Date: 23-0-2024 Complaint No.: NCR44/02/05695/2023 [?] Poonam Agarwal & Ors. vs. Residencia Developers Pvt. Ltd. ORDER The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. When the matter was called, Shri Amit Garg, learned advocate, appeared for the complainant. Ms. Mahima, learned advocate, appeared for the opposite party. The learned advocate for the opposite party sought time to upload on the RERA complaint page its objection letter in respect of the complaint in question. Accordingly, giving the opposite party a final opportunity, it is directed that within the next 02 weeks it must fully comply with the order passed by the Bench on 26-07-2024, and must upload on the RERA complaint page the relevant evidence and its objection letter along with the authorization letter / vakalatnama. It must also ensure that the objection letter explains the amount paid by the complainant as stated on the RERA complaint page. Otherwise, the opportunity to upload and file its objection letter on the RERA complaint page will be closed. After the opposite party uploads its objection letter within the above period, the complainant must upload on the RERA complaint page, within 02 weeks, its reply to the opposite party's objection letter.

In compliance with the order passed by the Bench on 26-07-2024, the Secretary, RERA is directed to ensure issuance of a recovery certificate for the cost of Rs.,000/- imposed on the opposite party. A copy of this order is to be sent to the Secretary, RERA for the above compliance. Both parties are also directed to share their documents and statements with each other by e-mail, to make physical copies of their documents and statements available at the RERA Regional Office, Greater Noida, before the next fixed date, and to upload proof of receipt on the portal. The file is to be presented for objection letter / arguments on the next fixed date i7-0:-2025. (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, RERA.

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | दिनांक: 23-0-2024 ला सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 शिकायत संख्या: ॥एटार44/02/05695/2023 पूनम अग्रवाल व अन्य बनाम रेसीडेन्सिया डेवलपर्स प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री अमित गर्ग उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री महिमा उपस्थित ge | विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा पेज पर अपलोड किये जाने हेतु समय रा प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में अपना आपत्ति-पत्र रेरा कम्प्लेन्ट चाहा गया है। अतः विपक्षी को अंतिम अवसर देते हुए आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 02 सप्ताह के अन्दर पीठ द्वारा पारित आदेश, दिनांक 26-07-2024 का पूर्ण रूप से अनुपालन करते हुए, सम्बन्धित साक्ष्य तथा अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र / वकालतनामा रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा RI रेरा कप्प्लेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण उक्त आपत्त्ति- नियत तिथि पर पीठ द्वारा विपक्षी को -पत्र में दर्शित करना सुनिश्चित करें, अन्यथा कि स्थिति में अग्रिम अपना आपत्ति-पत्र रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड/दाखिल किये जाने का अवसर समाप्त कर दिया जायेगा। उपरोक्त अवधि में विपक्षी द्वारा अपना आपत्ति-पत्र रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड किये जाने के उपरान्त 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर WI कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड करना सुनिश्चित करें। प्रकरण में पीठ द्वारा पारित आदेश,

, दिनांक 26-07-2024 के अनुपालन में सचिव, रेरा विपक्षी के विरूद्ध अधिरोपित खर्चा (Cost) रू.,000,//- के सम्बन्ध वसूली प्रमाण-पत्र जारी करना सुनिश्चित करें। इस आदेश की प्रति सचिव, रेरा को उपर्युक्त अनुपालनार्थ हेतु प्रेषित की जाये। उभय पक्षों को यह भी निर्देशित त किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज / अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज ,/अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा पोर्टल पर अपलोड करें| एडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पत्रावली वास्ते आपत्ति-पत्र / बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि i7-0:-2025 को पेश हो। Digitally signed by SANJAY SANJAY RAMESH pamest sHoosREDDY BHOOSRED DY aaa 0.24 7:23:27 030 (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, रेरा।