उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3 40 - शिकायत संख्या — प८ट२44/02/05633/2023 Stra तेवतिया बनाम wa Resta प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 3/05 /2026

शिकायतकर्ता का वाद धारा-34 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित। विपक्षी अनुपस्थित। विपक्षी का लिखित जवाब दाखिल करने अवसर पूर्व में समाप्त किया जा चुका है। पत्रावली विपक्षी के विरुद्ध एकपक्षीय कार्यवाही हेतु अग्रसरित है। शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी के अभिलेखों में पारिवारिक सदस्यों का नाम परिवर्तित किये जाने हेतु प्रपत्र रेरा पोर्टल पर दाखिल किये गये है तथा विपक्षी के कार्यालय में भी दाखिल कर दिये गये है। शिकायतकर्ता द्वारा लिखित कथन इस आशय का दाखिल किया गया है कि विपक्षी द्वारा अभीलेखों में पारिवारिक सदस्यों का नाम यह कहकर परिवर्तित नही किया जा रहा है कि उन्हें अभी अधिभोग प्रमाण पत्र श्राप्त नही है तथा जब अधिभोग प्रमाण पत्र श्राप्त होगा तब कार्यावाही करेंगे। आवंटी के निधन उपरांत उनके पारिवारिक सदस्यों को प्रकरण में पक्षकार a जाने के सम्बन्ध में रेरा प्राधिकरण द्वारा दिनांक 24.03.2026 को “उम्र. भू-सम्पदाँ...विनियामंक प्राधिकरण नियमावली, 209 4 किये गये 0% संशोधन के अनुसार आवंटी का fate हो जानें।के सम्बन्ध में निम्न प्रपत्रों का पत्रावली पर दाखिल किया जाना, आवश्यक है;- मृतक का मृत्यु प्रमाण पत्र, एसडीएम / डीएम द्वारा जारी वारिसान प्रमाण पत्र तथा मृतक आवंटी के सभी जिन्दा वारिसों द्वारा जारी अनापत्ति प्रमाण पत्र| शिकायतकर्ता«उँपरोक्‍्त Sah प्रपत्र दाखिल किये जाने के पश्चात्‌ विपक्षी द्वारा मात्र रूपये 4000/- के चार्ज पर मृतक आवंटी के परिवार के सदस्य का नाम आवंटन पत्र में अंकित किये जाने का प्रावधान है। चूँकि पत्रावली विपक्षी के विरूद्ध एकपक्षीय कार्यवाही हेतु अग्रसरित है। पीठ के समक्ष विपक्षी का कोई प्रतिनिधि अथवा अधिवक्ता उपस्थित नहीं हो रहा है। परन्तु पत्रावली विपक्षी के विरूद्ध एकपक्षीय अग्रसरित होने से पूर्व विपक्षी की ओर से उपस्थित अधिवक्ता अंकितेश अग्रवाल का वकालतनामा पत्रावली पर उपलब्ध है जिसमें उनका मोबाइल न0 अंकित है जिस कारण से विपक्षी की ओर से उपस्थित अधिवक्ता को रेरा हेल्प डेस्क के माध्यम से कॉल कराकर वर्तमान आदेश के सम्बन्ध में सूचना प्रेषित की जाये ताकि विपक्षी द्वारा पीठ के आदेश का अनुपालन किया जा We | शिकायतकर्ता को भी निर्देशित किया जाता है कि आदेश की सत्यापित प्रति प्राप्त कर विपक्षी के कार्यालय में उपलब्ध करायें तथा विपक्षी के कार्यालय में उपलब्ध कराये जाने का साक्ष्य नियत तिथि से पूर्व पीठ में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें। पत्रावली ard उपरोक्त /बहस हेतु दिनांक 05.08.2026 को पेश हो।

aaa डा0 दीपक स्वरूप सक्सेना (सदस्य) sono भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-3 40 - शिकायत संख्या — प८ट२44/02/05633/2023 Stra तेवतिया बनाम wa Resta प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड दिनांक :- 3/05 /2026

शिकायतकर्ता का वाद धारा-34 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित। विपक्षी अनुपस्थित। विपक्षी का लिखित जवाब दाखिल करने अवसर पूर्व में समाप्त किया जा चुका है। पत्रावली विपक्षी के विरुद्ध एकपक्षीय कार्यवाही हेतु अग्रसरित है। शिकायतकर्ता द्वारा विपक्षी के अभिलेखों में पारिवारिक सदस्यों का नाम परिवर्तित किये जाने हेतु प्रपत्र रेरा पोर्टल पर दाखिल किये गये है तथा विपक्षी के कार्यालय में भी दाखिल कर दिये गये है। शिकायतकर्ता द्वारा लिखित कथन इस आशय का दाखिल किया गया है कि विपक्षी द्वारा अभीलेखों में पारिवारिक सदस्यों का नाम यह कहकर परिवर्तित नही किया जा रहा है कि उन्हें अभी अधिभोग प्रमाण पत्र श्राप्त नही है तथा जब अधिभोग प्रमाण पत्र श्राप्त होगा तब कार्यावाही करेंगे। आवंटी के निधन उपरांत उनके पारिवारिक सदस्यों को प्रकरण में पक्षकार a जाने के सम्बन्ध में रेरा प्राधिकरण द्वारा दिनांक 24.03.2026 को “उम्र. भू-सम्पदाँ...विनियामंक प्राधिकरण नियमावली, 209 4 किये गये 0% संशोधन के अनुसार आवंटी का fate हो जानें।के सम्बन्ध में निम्न प्रपत्रों का पत्रावली पर दाखिल किया जाना, आवश्यक है;- मृतक का मृत्यु प्रमाण पत्र, एसडीएम / डीएम द्वारा जारी वारिसान प्रमाण पत्र तथा मृतक आवंटी के सभी जिन्दा वारिसों द्वारा जारी अनापत्ति प्रमाण पत्र| शिकायतकर्ता«उँपरोक्‍्त Sah प्रपत्र दाखिल किये जाने के पश्चात्‌ विपक्षी द्वारा मात्र रूपये 4000/- के चार्ज पर मृतक आवंटी के परिवार के सदस्य का नाम आवंटन पत्र में अंकित किये जाने का प्रावधान है। चूँकि पत्रावली विपक्षी के विरूद्ध एकपक्षीय कार्यवाही हेतु अग्रसरित है। पीठ के समक्ष विपक्षी का कोई प्रतिनिधि अथवा अधिवक्ता उपस्थित नहीं हो रहा है। परन्तु पत्रावली विपक्षी के विरूद्ध एकपक्षीय अग्रसरित होने से पूर्व विपक्षी की ओर से उपस्थित अधिवक्ता अंकितेश अग्रवाल का वकालतनामा पत्रावली पर उपलब्ध है जिसमें उनका मोबाइल न0 अंकित है जिस कारण से विपक्षी की ओर से उपस्थित अधिवक्ता को रेरा हेल्प डेस्क के माध्यम से कॉल कराकर वर्तमान आदेश के सम्बन्ध में सूचना प्रेषित की जाये ताकि विपक्षी द्वारा पीठ के आदेश का अनुपालन किया जा We | शिकायतकर्ता को भी निर्देशित किया जाता है कि आदेश की सत्यापित प्रति प्राप्त कर विपक्षी के कार्यालय में उपलब्ध करायें तथा विपक्षी के कार्यालय में उपलब्ध कराये जाने का साक्ष्य नियत तिथि से पूर्व पीठ में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें। पत्रावली ard उपरोक्त /बहस हेतु दिनांक 05.08.2026 को पेश हो।

aaa डा0 दीपक स्वरूप सक्सेना (सदस्य) sono भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण