U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar. Hearing Bench-Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 /40 //63 read with Rule-24 4-Complaint PAM—NCR44/02/05430/2023 Manoj Kumar Sharma Versus ATS Realty Private Limited Order-Sheet Date: 04.04.2026 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was presented. On call, learned counsel Mr. Utkarsh Shubham appeared on behalf of the complainant. Learned counsel Mr. Puneet Jain appeared on behalf of the respondent. Both parties were heard and the file was perused. The complainant's objection was filed by post on date 49.0.2025, but is not uploaded on the RERA portal. The complainant is directed to ensure uploading his said objection on the RERA portal within one week and also ensure sending it via email to the respondent / company and counsel for the respondent. The file be put up for further hearing on date 03.02.2026. R. P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 //63 सपठित नियम-24 4-शिकायत PAM—NCR44/02/05430/2023 मनोज BAR शर्मा बनाम एटीएस रियल्टी प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 04.04.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री उत्कर्ष शुभम उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। शिकायतकर्ता द्वारा अपनी आपत्ति डाक के माध्यम से दिनांक 49.0.2025 को दाखिल की गई है, लेकिन रेरा पोर्टल पर अपलोड नहीं है। शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह एक सप्ताह के अन्दर अपनी उक्त आपत्ति रेरा पोर्टल पर भी अपलोड करना सुनिश्चित करें तथा ई-मेल के माध्यम से विपक्षी / कम्पनी एवं विपक्षी के अधिवक्ता को भी प्रेषित करना सुनिश्चित करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 03.02.2026 को पेश हो। आर पी fis (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar. Hearing Bench-Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 /40 //63 read with Rule-24 4-Complaint PAM—NCR44/02/05430/2023 Manoj Kumar Sharma Versus ATS Realty Private Limited Order-Sheet Date: 04.04.2026 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was presented. On call, learned counsel Mr. Utkarsh Shubham appeared on behalf of the complainant. Learned counsel Mr. Puneet Jain appeared on behalf of the respondent. Both parties were heard and the file was perused. The complainant's objection was filed by post on date 49.0.2025, but is not uploaded on the RERA portal. The complainant is directed to ensure uploading his said objection on the RERA portal within one week and also ensure sending it via email to the respondent / company and counsel for the respondent. The file be put up for further hearing on date 03.02.2026. R. P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 //63 सपठित नियम-24 4-शिकायत PAM—NCR44/02/05430/2023 मनोज BAR शर्मा बनाम एटीएस रियल्टी प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 04.04.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री उत्कर्ष शुभम उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। शिकायतकर्ता द्वारा अपनी आपत्ति डाक के माध्यम से दिनांक 49.0.2025 को दाखिल की गई है, लेकिन रेरा पोर्टल पर अपलोड नहीं है। शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह एक सप्ताह के अन्दर अपनी उक्त आपत्ति रेरा पोर्टल पर भी अपलोड करना सुनिश्चित करें तथा ई-मेल के माध्यम से विपक्षी / कम्पनी एवं विपक्षी के अधिवक्ता को भी प्रेषित करना सुनिश्चित करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 03.02.2026 को पेश हो। आर पी fis (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण