U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar. Hearing Bench-Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 // 40 / 63 read with Rule-24 2-Complaint GA:—NCR44/02/05426/2023 D. Sonika Sharma and D. V. Ravi Shankar Versus ATS Realty Private Limited Order-Sheet Date: 08.07.2026 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was presented. On call, learned counsel Mr. Utkarsh Shubham appeared on behalf of the complainant. Learned counsel Ms. Malini appeared on behalf of the respondent. Both parties were heard and the file was perused. A new demand letter has been sent to the complainant by the respondent in compliance with the order dated 05.02.2026. If the complainant has any objection to the said demand letter, she may file her objection within one month. Otherwise, the complainant shall ensure payment of the outstanding amount to the respondent within one month in accordance with the demand letter filed by the respondent. Upon payment of outstanding dues by the complainant, the respondent shall ensure providing physical possession of the unit to the complainant and executing registry of the allotted unit in favour of the complainant. The file be put up for further hearing on date 48.09.2026. R. P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 // 40 / 63 सपठित नियम-24 2-शिकायत GA:—NCR44/02/05426/2023 डी. सोनिका शर्मा एवं डी. वी. रवि शंकर बनाम एटीएस रियल्टी प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 08.07.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो armpit के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री उत्कर्ष शुभम उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित हुई। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा आदेश दिनांकित 05.02.2026 के अनुपालन में नया मांग-पत्र शिकायतकर्ता को प्रेषित किया गया है। शिकायतकर्ता को यदि sat मांग-पत्र पर कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति एक माह के अन्दर दाखिल कर सकता है। अन्यथा शिकायतकर्ता, विपक्षी द्वारा दाखिल मांग-पत्र के अनुसार एक माह के अन्दर बकाया धनराशि का भुगतान विपक्षी को करना सुनिश्चित करें| -शिकायतकर्ता द्वारा बकाया देयों के अदा करने पर विपक्षी शिकायतकर्ता को यूनिट का भौतिक कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में आवंटित यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित करना सुनिश्चित करें| पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 48.09. 2026 को पेश हो। SS आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar. Hearing Bench-Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 // 40 / 63 read with Rule-24 2-Complaint GA:—NCR44/02/05426/2023 D. Sonika Sharma and D. V. Ravi Shankar Versus ATS Realty Private Limited Order-Sheet Date: 08.07.2026 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was presented. On call, learned counsel Mr. Utkarsh Shubham appeared on behalf of the complainant. Learned counsel Ms. Malini appeared on behalf of the respondent. Both parties were heard and the file was perused. A new demand letter has been sent to the complainant by the respondent in compliance with the order dated 05.02.2026. If the complainant has any objection to the said demand letter, she may file her objection within one month. Otherwise, the complainant shall ensure payment of the outstanding amount to the respondent within one month in accordance with the demand letter filed by the respondent. Upon payment of outstanding dues by the complainant, the respondent shall ensure providing physical possession of the unit to the complainant and executing registry of the allotted unit in favour of the complainant. The file be put up for further hearing on date 48.09.2026. R. P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्‍्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 // 40 / 63 सपठित नियम-24 2-शिकायत GA:—NCR44/02/05426/2023 डी. सोनिका शर्मा एवं डी. वी. रवि शंकर बनाम एटीएस रियल्टी प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 08.07.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो armpit के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री उत्कर्ष शुभम उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित हुई। उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा आदेश दिनांकित 05.02.2026 के अनुपालन में नया मांग-पत्र शिकायतकर्ता को प्रेषित किया गया है। शिकायतकर्ता को यदि sat मांग-पत्र पर कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति एक माह के अन्दर दाखिल कर सकता है। अन्यथा शिकायतकर्ता, विपक्षी द्वारा दाखिल मांग-पत्र के अनुसार एक माह के अन्दर बकाया धनराशि का भुगतान विपक्षी को करना सुनिश्चित करें| -शिकायतकर्ता द्वारा बकाया देयों के अदा करने पर विपक्षी शिकायतकर्ता को यूनिट का भौतिक कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में आवंटित यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित करना सुनिश्चित करें| पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 48.09. 2026 को पेश हो। SS आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण