E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority, Lucknow Naveen Bhavan, State Planning Institute, Kalakankar House, Old Hyderabad, Lucknow-226007 Hearing under Unregistered Projects Order Sheet Proceedings under Section-03 Date: 22.11.2024 Complaint No.: NCR44/02/89062/2022 Ashok Kumar v. Niparth Enterprises Pvt. Ltd. The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. Shri Manendra Kumar appeared on behalf of learned counsel for the complainant. The respondent was absent. Notice upon the respondent via email, registered post, and publication is deemed duly and sufficiently served. Sufficient opportunities have already been granted to the respondent to appear for hearing and present its stand. Despite granting sufficient opportunities, the respondent is not appearing. The complainant is directed to make available details of land relating to the project, namely khasra number, area, land address, ownership, valid map, layout, scheme brochure, buyer-seller agreement, and documents relating to the scheme area of the project. For ascertaining the physical status of the site, the RERA technical team was directed on date 21.12.2023 for site inspection, but the site inspection report has not been received. Therefore, a reminder be sent for the site inspection report. The file be presented for hearing on date 03.04.2025. (Chandan Kumar Singh) Legal Advisor, RERA [Record reference / Stamp: 05, 20, 22.44.2024, 23, 24.42, 30, 73:06:57, 2023, 2024]

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, लखनऊ नवीन भवन, राज्य नियोजन संस्थान, कालाकांकर हाउस, ओल्ड हैदराबाद, लखनऊ-226007 अपंजीकृत परियोजनाओं के अंतर्गत सुनवाई आदेश-पत्र कार्यवाही अन्तर्गत धारा-03 दिनांक :22.44.2024 शिकायत संख्या : NCR44/02/89062/2022 अशोक कुमार बनाम निपार्थ इण्टरप्राइजेज प्रा.लि. शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। शिकायतकर्ता की ओर से उनके विद्वान अधिवक्ता की ओर से श्री मनेन्द्र कुमार उपस्थित है। विपक्षी अनुपस्थित है। विपक्षी पर नोटिस जरिये ईमेल, पंजीकृत डाक एवं प्रकाशन सम्यक एवं पर्याप्त रूप से तामील माना जाता है। विपक्षी को सुनवाई हेतु उपस्थित होने तथा अपना पक्ष प्रस्तुत करने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान किया जा चुका है। पर्याप्त अवसर प्रदान करने के बावजूद भी विपक्षी उपस्थित नहीं हो रहे हैं। शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि परियोजना सम्बंधी भूमि का विवरण यथा खसरा नम्बर, क्षेत्रफल, भूमि का पता, स्वामित्व, वैध मानचित्र, ले-आउट, योजना का ब्रोशर, केता-विकेता अनुबन्ध पत्र एवं परियोजना का योजना क्षेत्र से सम्बंधित अभिलेख उपलब्ध कराये। मौके की भौतिक स्थिति जानकारी के लिए रेरा तकनीकी दल को दिनांक 24.42. 2023 को स्थलीय निरीक्षण हेतु निर्देशित किया गया था, परन्तु स्थलीय निरीक्षण प्राप्त नहीं है। अतः स्थलीय निरीक्षण आख्या हेतु अनुस्मारक प्रेषित किया जाये। पत्रावली सुनवाई हेतु दिनांक 03.04.2025 को प्रस्तुत की जाये। CHANDAN Cian KUMAR KUMAR SINGH Date: 2024..23 SINGH 73:06:57 +05'30" (चन्दन कुमार सिंह) विधि सलाहकार, रेरा 20