उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38, 40 एवं 63 6i—frprad संख्या :-- NCRI44/0/88473/2022 अर्चना सिंघल एवं जितेन्द्र सिंघल बनाम आई.आई.टी.एल-निम्बस द एक्सप्रेस पार्क व्यू दिनांक :- 48/08 / 2026 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से उनके प्रतिनिधि श्री विरेन्द्र कुमार उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का विपक्षी द्वारा अभी तक अनुपालन नहीं किया गया है। अत: शिकायतकर्ता द्वारा विलम्बित अवधि के ब्याज सहित यूनिट का कब्जा दिलाये जाने का अनुरोध किया गया है। विपक्षी कंपनी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि प्रश्नगत शिकायत में रेरा पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश के विरुद्ध मा. अपीलीय अधिकरण, लखनऊ में अपील दायर की गयी है, जिसमें अग्रिम सुनवाई की तिथि 49.08.2026 नियत है। इसके अतिरिक्त यह भी अवगत कराया गया कि मा. अपीलीय अधिकरण, लखनऊ पारित आदेश दिनांक 42.09.2025 के माध्यम से रेरा पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश के क्रियान्वयन कार्यवाही पर WA (stay) आदेश पारित किये गये हैं।

विपक्षी कंपनी की ओर से पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश के सम्बन्ध में अपनी “अनुपालन आख्या' दिनांक 28.04.2025 को रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध करायी गयी है, जिसके सापेक्ष शिकायतकर्ता द्वारा भी अपना आपत्ति-पत्र दिनांक 09.09.2025 को रेरा कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल किया गया है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 03.42.2026 को पेश हो। H A R | ५ H P gral sig ined TRIPAT TRIPATHI Date: 2026.08.22 H | 75:5:37 +05'30' हरीश त्रिपाठी (न्यायनिर्णायक अधिकारी / प्रत्यायोजित अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38, 40 एवं 63 6i—frprad संख्या :-- NCRI44/0/88473/2022 अर्चना सिंघल एवं जितेन्द्र सिंघल बनाम आई.आई.टी.एल-निम्बस द एक्सप्रेस पार्क व्यू दिनांक :- 48/08 / 2026 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से उनके प्रतिनिधि श्री विरेन्द्र कुमार उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश का विपक्षी द्वारा अभी तक अनुपालन नहीं किया गया है। अत: शिकायतकर्ता द्वारा विलम्बित अवधि के ब्याज सहित यूनिट का कब्जा दिलाये जाने का अनुरोध किया गया है। विपक्षी कंपनी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा अवगत कराया गया कि प्रश्नगत शिकायत में रेरा पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश के विरुद्ध मा. अपीलीय अधिकरण, लखनऊ में अपील दायर की गयी है, जिसमें अग्रिम सुनवाई की तिथि 49.08.2026 नियत है। इसके अतिरिक्त यह भी अवगत कराया गया कि मा. अपीलीय अधिकरण, लखनऊ पारित आदेश दिनांक 42.09.2025 के माध्यम से रेरा पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश के क्रियान्वयन कार्यवाही पर WA (stay) आदेश पारित किये गये हैं।

विपक्षी कंपनी की ओर से पीठ द्वारा धारा-34 के अन्तर्गत पारित आदेश के सम्बन्ध में अपनी “अनुपालन आख्या' दिनांक 28.04.2025 को रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध करायी गयी है, जिसके सापेक्ष शिकायतकर्ता द्वारा भी अपना आपत्ति-पत्र दिनांक 09.09.2025 को रेरा कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड एवं दाखिल किया गया है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 03.42.2026 को पेश हो। H A R | ५ H P gral sig ined TRIPAT TRIPATHI Date: 2026.08.22 H | 75:5:37 +05'30' हरीश त्रिपाठी (न्यायनिर्णायक अधिकारी / प्रत्यायोजित अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण