U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar. Hearing Bench - Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38,/40 ,//63 read with Rule-24 44-Complaint No.-NCR44/01/87992/2022 Rajeev Chauhan Versus Patel Advance JV Order-Sheet Date: 23.09.2025 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was presented. On call, learned counsel Ms. Pinki Sah appeared on behalf of the complainant. Learned counsel Mr. Manendra Kumar appeared on behalf of the respondent. Both parties were heard and the file was perused. The reply and calculation sheet have been filed by the respondent. Time was sought by the complainant to file his objection and calculation sheet, which is accepted. The complainant is directed to ensure that his objection and calculation sheet are uploaded on the RERA portal and physically filed in the RERA office within 4 weeks. The file be put up for further hearing on date 26.4.2025. R. P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38,/40 ,//63 सपठित नियम-24 44-शिकायत GIM—NCR44/0i/87992/2022 राजीव चौहान बनाम पटेल एडवांस जेवी आदेश-पत्र दिनांक: 23.09.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फरेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री frat साह उपस्थित हुई। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री मानेन्द्र कुमार उपस्थित हुए । उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। विपक्षी द्वारा अपना जवाब एवं गणना शीट दाखिल की गई है। शिकायतकर्ता द्वारा अपनी आपत्ति एवं गणना शीट दाखिल करने हेतु समय चाहा गया, जो स्वीकार किया जाता है। शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह 4 सप्ताह के अन्दर अपनी आपत्ति एवं गणना शीट रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल करना सुनिश्चित करें। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 26.4.2025 को पेश हो। आर. पी . सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण