U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar. Hearing Bench - Adjudicating Officer, Proceedings under Section-38 /40,/63 read with Rule-24 45-Complaint PAENCR44/0/87992/2022 Rajeev Chauhan Versus Patel Advance JV Order-Sheet Date: 47.02.2025 The complainant's case was presented through video conferencing. On call, complainant absent. Learned counsel Ms. Aarushi appeared on behalf of the respondent. Time was sought by the respondent to file its reply, which is accepted. The respondent is directed to ensure that its reply is uploaded on the RERA portal and physically filed in the RERA office. The file is not available at the time of hearing today, because the file has been summoned by the Secretary, RERA for recovery certificate. Further proceedings in the case will be taken upon arrival of the file. The file be put up for further hearing on the fixed date 08.04.2025. (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40,/63 सपठित नियम-24 45-शिकायत PAENCR44/0/87992/2022 राजीव चौहान बनाम पटेल एडवांस जेवी आदेश-पत्र दिनांक: 47.02.2025 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फेसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता अनुपस्थित। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री आरुषि उपस्थित हुई | विपक्षी द्वारा अपना जवाब दाखिल करने हेतु समय चाहा गया, जो स्वीकार किया जाता है। विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह अपना जवाब रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल करना सुनिश्चित करें। पत्रावली आज सुनवाई के समय उपलब्ध नहीं है, क्योंकि पत्रावली श्रीमान सचिव, रेरा द्वारा वसूली प्रमाण-पत्र हेतु तलब की गई है। पत्रावली आने पर प्रकरण में अग्रिम कार्यवाही की जायेगी। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु नियत तिथि 08.04.2025 को पेश हो । (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण