U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar Hearing Bench - Adjudicating Officer, Proceedings under Section 38,/40,/63 read with Rule-24 20-Complaint [?]:—NCRI44/0/6937/202 Deepa Luthra v. Patel Advance JV Order-Sheet Date: 5.07.2026 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was put up. Upon call, complainant appeared in person. Learned counsel Ms. Malini appeared on behalf of the respondent. Both parties were heard and the file was perused. It was stated by both parties that time be granted to them to comply with the settlement agreement. Therefore, on the request of both parties, the next hearing date 08.40.2026 is fixed in the case in question. Both parties are directed to ensure uploading compliance report on the RERA portal and filing physically in the RERA office while complying with the settlement agreement by dated 08.40.2026. If compliance of the Hon'ble RERA Bench is not made by the respondent, the complainant may submit an application under Order-24 of the Code of Civil Procedure, so that further proceedings can be taken in the case under Order-24 of the Code of Civil Procedure. The file be put up for next hearing on dated os.40.2026. [?] R. P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 ,/ 40 ,/63 सपठित नियम-24 20-शिकायत WAM:—NCRI44/0/6937/202 दीपा लूथरा बनाम पटेल एडवांस जेवी आदेश-पत्र दिनांक: 5.07.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित हुई | उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। उभयपक्षों द्वारा यह कहा गया कि उनको समझौतानामा का अनुपालन करने हेतु समय प्रदान किया जाये। अतः दोनों पक्षों के अनुरोध पर प्रश्नगत प्रकरण में अग्रिम सुनवाई की तिथि 08.40. 2026 नियत की जाती है। उभयपक्षों को निर्देशित किया जाता है कि वे दिनांक 08.40.2026 तक समझौतानामा का अनुपालन करते हुए अनुपालन आख्या रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल करना सुनिश्चित करें। यदि विपक्षी द्वारा माननीय रेरा पीठ का अनुपालन नहीं किया जाता है, तो शिकायतकर्ता आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत प्रार्थना-पत्र प्रस्तुत कर सकता है, ताकि आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत प्रकरण में अग्रिम कार्यवाही की जा सके। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक os. 40.2026 को पेश हो। sic आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar Hearing Bench - Adjudicating Officer, Proceedings under Section 38,/40,/63 read with Rule-24 20-Complaint [?]:—NCRI44/0/6937/202 Deepa Luthra v. Patel Advance JV Order-Sheet Date: 5.07.2026 The complainant's case was presented through video conferencing. The file was put up. Upon call, complainant appeared in person. Learned counsel Ms. Malini appeared on behalf of the respondent. Both parties were heard and the file was perused. It was stated by both parties that time be granted to them to comply with the settlement agreement. Therefore, on the request of both parties, the next hearing date 08.40.2026 is fixed in the case in question. Both parties are directed to ensure uploading compliance report on the RERA portal and filing physically in the RERA office while complying with the settlement agreement by dated 08.40.2026. If compliance of the Hon'ble RERA Bench is not made by the respondent, the complainant may submit an application under Order-24 of the Code of Civil Procedure, so that further proceedings can be taken in the case under Order-24 of the Code of Civil Procedure. The file be put up for next hearing on dated os.40.2026. [?] R. P. Singh (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 ,/ 40 ,/63 सपठित नियम-24 20-शिकायत WAM:—NCRI44/0/6937/202 दीपा लूथरा बनाम पटेल एडवांस जेवी आदेश-पत्र दिनांक: 5.07.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता स्वयं उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री मालिनी उपस्थित हुई | उभयपक्षों को सुना गया एवं पत्रावली का अवलोकन किया गया। उभयपक्षों द्वारा यह कहा गया कि उनको समझौतानामा का अनुपालन करने हेतु समय प्रदान किया जाये। अतः दोनों पक्षों के अनुरोध पर प्रश्नगत प्रकरण में अग्रिम सुनवाई की तिथि 08.40. 2026 नियत की जाती है। उभयपक्षों को निर्देशित किया जाता है कि वे दिनांक 08.40.2026 तक समझौतानामा का अनुपालन करते हुए अनुपालन आख्या रेरा पोर्टल पर अपलोड एवं भौतिक रूप से रेरा कार्यालय में दाखिल करना सुनिश्चित करें। यदि विपक्षी द्वारा माननीय रेरा पीठ का अनुपालन नहीं किया जाता है, तो शिकायतकर्ता आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत प्रार्थना-पत्र प्रस्तुत कर सकता है, ताकि आदेश-24 सिविल प्रक्रिया संहिता के अन्तर्गत प्रकरण में अग्रिम कार्यवाही की जा सके। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक os. 40.2026 को पेश हो। sic आर. पी. सिंह (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण