U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddha Nagar Under Section-38 / 40 / 63, Bench-2 40 - Complaint Number — NCRI44/0/6937/202 Deepa Luthra Versus Patel Advance JV Date — 04/08/2023 The complainant's case under Section-63 was presented through video conferencing. On call, the complainant was present. The respondent was present. On behalf of the respondent, a compliance report was submitted stating that the complainant has lodged a case in EOW under Sections 406, 420, 42048 IPC. In connection with the case registered in EOW, CRL-2085/2024, 8824/202 and 49344/2022 are pending consideration before the Hon'ble High Court, on which account it was requested to keep the present case in Abeyance until the disposal of the petitions by the Hon'ble High Court. Opposing the application on behalf of the complainant, arguments were submitted that the matter pending before the Hon'ble High Court is criminal and has no bearing on this case. It is evident from a perusal of the record that the petition pending in the Hon'ble High Court is criminal, relating to the builder's liability; no order has been passed by the Hon'ble High Court staying the execution proceedings relating to this case, nor has any order in this regard been submitted on behalf of the respondent. Therefore, arguments of both parties were heard. File reserved for orders. (Member) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर धारा अन्तर्गत-38 / 40 // 63, पीठ-2 40 -शिकायत संख्या -— NCRI44/0/6937/202 दिनांक प्रस्तुत दीपा लूथरा बनाम पटेल एडवांस जेवी = 04/08 / 2023 शिकायतकर्ता का वाद धारा- किया गया। पुकार पर शिका से अनुपालन आख्या प्रस्तुत किया 42048), माननीय आई.पी.सी. के अन्तर्गत शिका य wea’ न्यायालय में CRL-20 है, जिस कारण वर्तमान प्रकरण क वर्तमान प्रकरण को Abeyance में रखे जाने का अनुरोध किया गया है। उच्च 63 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से Riedl उपस्थित। विपक्षी उपस्थित। विपक्षी की ओर गया कि शिकायतकर्ता ने cow में धारा-406, 420, yt दर्ज करायी है। EOW में दर्ज केस के wea में 85/2024, 8824/202 व 49344 / 2022 विचाराधीन माननीय उच्च न्यायालय से याचिका निस्तारण तक शिकयतकर्ता की ओर से प्रार्थना पत्र पर विरोध करते हुये तक प्रस्तुत किया कि मा. न्यायालय में लम्बित प्रकरण प्रकरण पर नहीं है विदित है कि माननीय उच्च न्यायालय fame है। माननीय उच्च न्यायालय को रोके जाने का कोई आदेश पा कार्यवाही स्थगित किये जाने का कोई उभयपक्षों को सुना एवं पत्रा लय में लम्बित याचिका आपराधिक है जो बिल्डर के द्वारा इस प्रकरण से सम्बंधित क्रियान्वयन की कार्यवाही आपराधिक है जिस कारण उसका कोई प्रभाव इस वली का परिशीलन किया पत्रावली के परिशीलन से रित नहीं किया गया है, और न ही इस सम्बन्ध में आदेश विपक्षी की ओर से प्रस्तुत किया गया है। अतः उभयपक्षों के cel को सुना गया। पत्रावली आदेशार्थ सुरक्षित | Oa उ0प्र0 भू- जज (सदस्य) सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddha Nagar Under Section-38 / 40 / 63, Bench-2 40 - Complaint Number — NCRI44/0/6937/202 Deepa Luthra Versus Patel Advance JV Date — 04/08/2023 The complainant's case under Section-63 was presented through video conferencing. On call, the complainant was present. The respondent was present. On behalf of the respondent, a compliance report was submitted stating that the complainant has lodged a case in EOW under Sections 406, 420, 42048 IPC. In connection with the case registered in EOW, CRL-2085/2024, 8824/202 and 49344/2022 are pending consideration before the Hon'ble High Court, on which account it was requested to keep the present case in Abeyance until the disposal of the petitions by the Hon'ble High Court. Opposing the application on behalf of the complainant, arguments were submitted that the matter pending before the Hon'ble High Court is criminal and has no bearing on this case. It is evident from a perusal of the record that the petition pending in the Hon'ble High Court is criminal, relating to the builder's liability; no order has been passed by the Hon'ble High Court staying the execution proceedings relating to this case, nor has any order in this regard been submitted on behalf of the respondent. Therefore, arguments of both parties were heard. File reserved for orders. (Member) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर धारा अन्तर्गत-38 / 40 // 63, पीठ-2 40 -शिकायत संख्या -— NCRI44/0/6937/202 दिनांक प्रस्तुत दीपा लूथरा बनाम पटेल एडवांस जेवी = 04/08 / 2023 शिकायतकर्ता का वाद धारा- किया गया। पुकार पर शिका से अनुपालन आख्या प्रस्तुत किया 42048), माननीय आई.पी.सी. के अन्तर्गत शिका य wea’ न्यायालय में CRL-20 है, जिस कारण वर्तमान प्रकरण क वर्तमान प्रकरण को Abeyance में रखे जाने का अनुरोध किया गया है। उच्च 63 के अन्तर्गत वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से Riedl उपस्थित। विपक्षी उपस्थित। विपक्षी की ओर गया कि शिकायतकर्ता ने cow में धारा-406, 420, yt दर्ज करायी है। EOW में दर्ज केस के wea में 85/2024, 8824/202 व 49344 / 2022 विचाराधीन माननीय उच्च न्यायालय से याचिका निस्तारण तक शिकयतकर्ता की ओर से प्रार्थना पत्र पर विरोध करते हुये तक प्रस्तुत किया कि मा. न्यायालय में लम्बित प्रकरण प्रकरण पर नहीं है विदित है कि माननीय उच्च न्यायालय fame है। माननीय उच्च न्यायालय को रोके जाने का कोई आदेश पा कार्यवाही स्थगित किये जाने का कोई उभयपक्षों को सुना एवं पत्रा लय में लम्बित याचिका आपराधिक है जो बिल्डर के द्वारा इस प्रकरण से सम्बंधित क्रियान्वयन की कार्यवाही आपराधिक है जिस कारण उसका कोई प्रभाव इस वली का परिशीलन किया पत्रावली के परिशीलन से रित नहीं किया गया है, और न ही इस सम्बन्ध में आदेश विपक्षी की ओर से प्रस्तुत किया गया है। अतः उभयपक्षों के cel को सुना गया। पत्रावली आदेशार्थ सुरक्षित | Oa उ0प्र0 भू- जज (सदस्य) सम्पदा विनियामक प्राधिकरण