उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 ,/“63 सपठित नियम-24 49-शिकायत WeAM—NCR44/0/68690/202 शैलेश कुमार खरे बनाम रुद्र बिल्डवेल प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 29.05.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो amit के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता wa उपस्थित हुए एवं विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री आयुष उपस्थित हुए उभयपक्षों को सुना गयाँछएवं पत्राबलील्‍का<अवलोकन किया गया। शिकायतकर्ता द्वारा बताया गया कि Saal errs Tel हुआ है और न ही विपक्षी द्वारा उसके पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री frente कराई गई है। विपक्षी द्वारा आज तक माननीय रेरा पीठ द्वारा पारित आदेश दिनाँकित ॥70॥.2022 का अनुपालन न नहीं किया गया है, जिस कारण विपक्षी के विरुद्ध धार 55" HS Sati Wed 7 sears अधिरोपित करने हेतु दिनांक 25.02.2026 को प्राधिकरण को लिखा जा चुका है और आदेश की प्रति श्रीमान सचिव, रेरा को प्रेषित की जा चुकी है।

विपक्षी को पुनः निर्देशित किया जाता है कि वह माननीय रेरा पीठ के आदेश के अनुपालन में कब्जा प्रस्ताव-पत्र वैध ओ.सी. // सी.सी. सहित बकाया देयों की मांग सहित (यदि कोई हो तो) शिकायतकर्ता को 02 माह के अन्दर प्रेषित करना सुनिश्चित करें तथा रेरा पोर्टल पर भी अपलोड करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता द्वारा बकाया देयों के अदा करने पर विपक्षी शिकायतकर्ता को यूनिट का भौतिक कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में आवंटित यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता को यदि कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 29.07.2026 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-न्यायनिर्णायक अधिकारी, कार्यवाही अन्तर्गत धारा-38 /40 ,/“63 सपठित नियम-24 49-शिकायत WeAM—NCR44/0/68690/202 शैलेश कुमार खरे बनाम रुद्र बिल्डवेल प्रोजेक्ट्स प्राइवेट लिमिटेड आदेश-पत्र दिनांक: 29.05.2026 शिकायतकर्ता का वाद वीडियो amit के माध्यम से प्रस्तुत किया गया। पत्रावली पेश हुई। पुकार पर शिकायतकर्ता wa उपस्थित हुए एवं विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री आयुष उपस्थित हुए उभयपक्षों को सुना गयाँछएवं पत्राबलील्‍का<अवलोकन किया गया। शिकायतकर्ता द्वारा बताया गया कि Saal errs Tel हुआ है और न ही विपक्षी द्वारा उसके पक्ष में यूनिट की रजिस्ट्री frente कराई गई है। विपक्षी द्वारा आज तक माननीय रेरा पीठ द्वारा पारित आदेश दिनाँकित ॥70॥.2022 का अनुपालन न नहीं किया गया है, जिस कारण विपक्षी के विरुद्ध धार 55" HS Sati Wed 7 sears अधिरोपित करने हेतु दिनांक 25.02.2026 को प्राधिकरण को लिखा जा चुका है और आदेश की प्रति श्रीमान सचिव, रेरा को प्रेषित की जा चुकी है।

विपक्षी को पुनः निर्देशित किया जाता है कि वह माननीय रेरा पीठ के आदेश के अनुपालन में कब्जा प्रस्ताव-पत्र वैध ओ.सी. // सी.सी. सहित बकाया देयों की मांग सहित (यदि कोई हो तो) शिकायतकर्ता को 02 माह के अन्दर प्रेषित करना सुनिश्चित करें तथा रेरा पोर्टल पर भी अपलोड करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता द्वारा बकाया देयों के अदा करने पर विपक्षी शिकायतकर्ता को यूनिट का भौतिक कब्जा उपलब्ध कराते हुए शिकायतकर्ता के पक्ष में आवंटित यूनिट की रजिस्ट्री निष्पादित करना सुनिश्चित करें। शिकायतकर्ता को यदि कोई आपत्ति हो, तो वह अपनी आपत्ति दाखिल कर सकता है। पत्रावली अग्रिम सुनवाई हेतु दिनांक 29.07.2026 को पेश हो। (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण