उठप्र० भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | आदेश अंतर्गत धारा-39 शिकायत WA—Sect-39//NCR44/07/67883/202' दिव्या पुरोहित एवं अन्य बनाग विहान डेवलपर्स wo लि0 दिनांक :- 44.02.2022 प्रस्तुत पत्रावली भू-सम्पदा (विनियमन एवं (विकास) अधिनियम, 206 की धारा-39 के COUN प्रस्तुत की गयी है। अधिनियम की धारा-39 निम्नवत्‌ प्राविधान्वित है :- “प्राधिकरण, अभिलेखों से प्रकट किसी गलती को सुधारने की दृष्टि से, इस अधिनियम की अधीन किये गये आदेश की तारीख से दो वर्ष की अवधि के भीतर किसी समय, उसके द्वारा पारित किसी आदेश को रांशोधित कर सकेगा और यदि पफक्षकारों द्वारा उसके ध्यान में गलती लायी जाती है तो ऐसा संशोधन करेगा। परन्तु ऐसा कोई संशोधन किसी आदेश के सम्बंध में, जिसके flee ge अधिनियम के अधीन अपील प्रस्तुत की गयी है, नहीं किया जायेगा। परन्तु यह कि प्राधिकरण अभिलेख से प्रकट किसी गलती का सुधार करते समय, इस अधिनियम के उपबन्ध के अधीन पारित उसके आदेश के सारवान्‌ भाग का संशोधन नहीं करेगा |” प्रस्तुत प्रार्थना पत्र शिकायतकर्ता द्वारा रेरा पोर्टल के माध्यम से धारा-39 के अन्तर्गत संस्थित किया गया है, जिसमें शिकायतकर्ता द्वारा यह कहा गया है कि शिकायतकर्ता द्वारा पीठ द्वारा पारित आदेश दिनांक 27.07.2024 को संशोधित कर ओ.सी. / सी.सी. के साथ यूनिट के भौतिक कब्जे की तारीख तक आदेश पारित किये जाने, फोरेंसिक ऑडिट किये जाने, परियोजना के विकास की निगरानी के लिए एक समिति नियुक्त करने हेतु एवं विपक्षी को प्री-ई.एम.आई. की धनराशि का भुगतान करने हेतु संशोधन कर आदेश पारित किये जाने का अनुरोध किया गया है। SQ

उभयपक्ष के तर्कों को सुना गया व पत्रावली पर उपलब्ध साक्ष्यों का अवलोकन किया गया। पत्रावली के अवलोकन से विदित है कि पीठ द्वारा पारित आदेश दिनांक 27.07.202॥ गुण-दोष के आधार पर पारित किया गया था जो कि धारा-39 के अच्छादित नहीं है। शिकायतकर्ता कि शिकायत खारिज किये जाने योग्य है। शिकायतकर्ता का प्रार्थना पत्र खारिज किया जाता है। आदेश पोर्टल पर अपलोड किया जाये। TEAR पत्रावली दाखिल दफ्तर हो। ९७०००४४फ ी७- (कल्पना मिश्रा) (सदस्य) उ0प्र0 भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण