E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section-34 Date: 0-07-2026 Complaint Number: ॥२८२44/0/3599/2026 Late Rakesh Mohan Sharma Versus ATS Realty Pvt. Ltd. Order The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. On call, learned Advocate Mr. Oshin Gupta appeared on behalf of the complainant. Proxy Advocate Mr. Puneet Jain appeared on behalf of learned Advocate Mr. Manendra Kumar for the respondent. A request was made by the learned Advocate for the complainant to grant 02 weeks' time to upload an amendment application along with NOC of all legal heirs on the RERA complaint page for recording / amending the name of Deepali Sharma as complainant on Form-M of the complaint page, and make available physical copies at the RERA Regional Office, Greater Noida, which is accepted. A request was made by the learned Advocate for the respondent to grant time to upload its objection letter on the RERA complaint page and file a physical copy in respect of the complaint in question.

Therefore, the respondent is ordered to ensure uploading its objection letter along with authority letter / Vakalatnama on the RERA complaint page within the next 02 weeks, and make available physical copies at the RERA Regional Office, Greater Noida, as well as ensure showing clarification in the said objection letter regarding the amount paid by the complainant as recorded on the RERA complaint page; whereafter, within the next 02 weeks, the complainant shall ensure uploading their rejoinder to the said objection letter of the respondent on the RERA complaint page, and make available a physical copy at the RERA Regional Office, Greater Noida. Both parties are also directed to share their documents / pleadings with each other via e-mail, and ensure making available physical copies of their documents / pleadings at the RERA Regional Office, Greater Noida prior to the next scheduled date, and also upload proof of receipt on the portal. The file be presented before the Hon'ble Bench No. 03 on date i5-20-2026 for hearing. The parties shall ensure appearing before the concerned Bench to present their case. (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, U.P. RERA.

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: 0-07-2026 शिकायत संख्या: ॥२८२44/0/3599/2026 स्वर्गीय राकेश मोहन शर्मा बनाम एटीएस रियल्टी प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ओशिन गुप्ता उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री मनेन्द्र कुमार के प्रॉक्सी अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा सभी विधिक उत्तराधिकारियों की एन.ओ.सी. तथा were पेज के फार्म-एम पर दीपाली शर्मा का नाम शिकायतकर्ता के रूप में अंकित/संशोधित किये जाने हेतु, संशोधन प्रार्थना-पत्र रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराये जाने हेतु 02 सप्ताह का समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है, जो कि स्वीकार किया जाता है। op विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में अपना आपत्ति-पत्र रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड एवं भौतिक प्रति दाखिल किये जाने हेतु समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है।

अतः विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 02 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र / वकालतनामा रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण vad आपत्ति-पत्र में दर्शित करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त आगामी 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर WT कम्प्लेन्ट पेज़ पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें। उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज,/अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज /अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली सुनवाई हेतु मा. पीठ संख्या: 03 के समक्ष दिनांक i5-20-2026 को प्रस्तुत की जाये। पक्षकार सम्बन्धित पीठ के समक्ष उपस्थित होकर अपना पक्ष रखना सुनिश्चित करें। SANJAY Digitally signed by SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY BHOOSREDDY ‘ersgo+0530" (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, उ.प्र. रेरा। 9

E-Court U.P. Real Estate Regulatory Authority Regional Office, Gautam Buddha Nagar Hearing Bench-04 Proceedings under Section-34 Date: 0-07-2026 Complaint Number: ॥२८२44/0/3599/2026 Late Rakesh Mohan Sharma Versus ATS Realty Pvt. Ltd. Order The complainant's complaint was presented for hearing through video conferencing. On call, learned Advocate Mr. Oshin Gupta appeared on behalf of the complainant. Proxy Advocate Mr. Puneet Jain appeared on behalf of learned Advocate Mr. Manendra Kumar for the respondent. A request was made by the learned Advocate for the complainant to grant 02 weeks' time to upload an amendment application along with NOC of all legal heirs on the RERA complaint page for recording / amending the name of Deepali Sharma as complainant on Form-M of the complaint page, and make available physical copies at the RERA Regional Office, Greater Noida, which is accepted. A request was made by the learned Advocate for the respondent to grant time to upload its objection letter on the RERA complaint page and file a physical copy in respect of the complaint in question.

Therefore, the respondent is ordered to ensure uploading its objection letter along with authority letter / Vakalatnama on the RERA complaint page within the next 02 weeks, and make available physical copies at the RERA Regional Office, Greater Noida, as well as ensure showing clarification in the said objection letter regarding the amount paid by the complainant as recorded on the RERA complaint page; whereafter, within the next 02 weeks, the complainant shall ensure uploading their rejoinder to the said objection letter of the respondent on the RERA complaint page, and make available a physical copy at the RERA Regional Office, Greater Noida. Both parties are also directed to share their documents / pleadings with each other via e-mail, and ensure making available physical copies of their documents / pleadings at the RERA Regional Office, Greater Noida prior to the next scheduled date, and also upload proof of receipt on the portal. The file be presented before the Hon'ble Bench No. 03 on date i5-20-2026 for hearing. The parties shall ensure appearing before the concerned Bench to present their case. (Sanjay R. Bhoosreddy) Chairman, U.P. RERA.

E-Court उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर | सुनवाई पीठ-04 कार्यवाही अन्तर्गत धारा-34 दिनांक: 0-07-2026 शिकायत संख्या: ॥२८२44/0/3599/2026 स्वर्गीय राकेश मोहन शर्मा बनाम एटीएस रियल्टी प्रा. लि. आदेश शिकायतकर्ता का परिवाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री ओशिन गुप्ता उपस्थित हुए। विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री मनेन्द्र कुमार के प्रॉक्सी अधिवक्ता श्री पुनीत जैन उपस्थित हुए। शिकायतकर्ता के विद्वान अधिवक्ता द्वारा सभी विधिक उत्तराधिकारियों की एन.ओ.सी. तथा were पेज के फार्म-एम पर दीपाली शर्मा का नाम शिकायतकर्ता के रूप में अंकित/संशोधित किये जाने हेतु, संशोधन प्रार्थना-पत्र रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराये जाने हेतु 02 सप्ताह का समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है, जो कि स्वीकार किया जाता है। op विपक्षी के विद्वान अधिवक्ता द्वारा प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में अपना आपत्ति-पत्र रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड एवं भौतिक प्रति दाखिल किये जाने हेतु समय प्रदान किये जाने का अनुरोध किया गया है।

अतः विपक्षी को आदेशित किया जाता है कि वह आगामी 02 सप्ताह के अन्दर अपना आपत्ति-पत्र सहित प्राधिकार-पत्र / वकालतनामा रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें, साथ ही शिकायतकर्ता द्वारा रेरा कम्प्लेन्ट पेज पर अंकित उनके द्वारा अदा की गयी धनराशि के सम्बन्ध में स्पष्टीकरण vad आपत्ति-पत्र में दर्शित करना सुनिश्चित करें, जिसके उपरान्त आगामी 02 सप्ताह में शिकायतकर्ता, विपक्षी के उक्त आपत्ति-पत्र पर अपना प्रत्युत्तर WT कम्प्लेन्ट पेज़ पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें। उभय पक्षों को यह भी निर्देशित किया जाता है कि वे अपने दस्तावेज,/अभिकथनों को आपस में ई-मेल के माध्यम से साझा करें तथा अग्रिम नियत तिथि से पूर्व अपने दस्तावेज /अभिकथनों की भौतिक प्रतियाँ रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें और प्राप्ति का प्रमाण भी पोर्टल पर अपलोड करें। पत्रावली सुनवाई हेतु मा. पीठ संख्या: 03 के समक्ष दिनांक i5-20-2026 को प्रस्तुत की जाये। पक्षकार सम्बन्धित पीठ के समक्ष उपस्थित होकर अपना पक्ष रखना सुनिश्चित करें। SANJAY Digitally signed by SANJAY RAMESH RAMESH BHOOSREDDY BHOOSREDDY ‘ersgo+0530" (संजय आर. भूसरेड्डी) अध्यक्ष, उ.प्र. रेरा। 9