U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddha Nagar Hearing Bench-2 Proceedings under Section 23-Complaint Number: - NCR44/0I/I26380/2025 Vijay Gupta Versus J.S.S. Buildcon Pvt. Ltd. Date — 09/07/2026 Order-Sheet The complainant's case was presented for hearing through video conferencing. On call, learned Advocate Mr. Kush Vats appeared on behalf of the complainant. Learned Advocate Ms. Aarushi appeared on behalf of the respondent. The objection letter in respect of the complaint in question has been uploaded on the complaint page of the RERA portal by the learned Advocate for the respondent company on date 07.07.2026, but a physical copy has not been made available at the RERA Regional Office, Greater Noida. The respondent is directed to ensure making available a physical copy of the objection letter uploaded on the complaint page of the RERA portal on date 07.07.2026 in respect of the complaint in question at the RERA Regional Office, Greater Noida within the next 04 weeks. The complainant is directed to upload their written reply against the objection letter given by the respondent in respect of the complaint in question on the complaint page of the RERA portal within the next 04 weeks, and ensure making available a physical copy at the RERA Regional Office, Greater Noida. The file be put up for arguments on the next scheduled date 29.0.2026. Date: 2026.07.:0 Harish Tripathi (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत ees 23-शिकायत संख्या :- NCR44/0I/I26380/2025 विजय गुप्ता बनाम जे.एस.एस. बिल्डकॉन प्रा. लि. दिनांक — 09 /07 /2026 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री कुश वत्स उपस्थित हुए विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री आरुषि उपस्थित हुईं। विपक्षी कंपनी की विद्वान अधिवक्ता द्वारा प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में अपना आपत्ति-पत्र दिनांक 07.07.2026 को रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड किया गया है, परन्तु भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध नहीं करायी गयी है विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में दिनांक 07.07.2026 को रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड किये गये आपत्ति-पत्र की भौतिक प्रति आगामी 04 सप्ताह के अन्दर रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें| शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में विपक्षी द्वारा दिये गये आपत्ति-पत्र के सापेक्ष अपना लिखित उत्तर आगामी 04 सप्ताह के अन्दर रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें| पत्रावली ard बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि 29.0.2026 को पेश हो। Digitally signed HARISH | byHarisH THI TRIPA TRIPATHI pate: 2026.07.:0 77:5:0 +05'30' हरीश त्रिपाठी (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण

U.P. Real Estate Regulatory Authority, Regional Office, Gautam Buddha Nagar Hearing Bench-2 Proceedings under Section 23-Complaint Number: - NCR44/0I/I26380/2025 Vijay Gupta Versus J.S.S. Buildcon Pvt. Ltd. Date — 09/07/2026 Order-Sheet The complainant's case was presented for hearing through video conferencing. On call, learned Advocate Mr. Kush Vats appeared on behalf of the complainant. Learned Advocate Ms. Aarushi appeared on behalf of the respondent. The objection letter in respect of the complaint in question has been uploaded on the complaint page of the RERA portal by the learned Advocate for the respondent company on date 07.07.2026, but a physical copy has not been made available at the RERA Regional Office, Greater Noida. The respondent is directed to ensure making available a physical copy of the objection letter uploaded on the complaint page of the RERA portal on date 07.07.2026 in respect of the complaint in question at the RERA Regional Office, Greater Noida within the next 04 weeks. The complainant is directed to upload their written reply against the objection letter given by the respondent in respect of the complaint in question on the complaint page of the RERA portal within the next 04 weeks, and ensure making available a physical copy at the RERA Regional Office, Greater Noida. The file be put up for arguments on the next scheduled date 29.0.2026. Date: 2026.07.:0 Harish Tripathi (Adjudicating Officer) U.P. Real Estate Regulatory Authority

उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण, क्षेत्रीय कार्यालय, गौतमबुद्धनगर सुनवाई पीठ-2 कार्यवाही अन्तर्गत ees 23-शिकायत संख्या :- NCR44/0I/I26380/2025 विजय गुप्ता बनाम जे.एस.एस. बिल्डकॉन प्रा. लि. दिनांक — 09 /07 /2026 आदेश-पत्र शिकायतकर्ता का वाद वीडियो कॉन्फ्रेंसिंग के माध्यम से सुनवाई हेतु प्रस्तुत किया गया। पुकार पर शिकायतकर्ता की ओर से विद्वान अधिवक्ता श्री कुश वत्स उपस्थित हुए विपक्षी की ओर से विद्वान अधिवक्ता सुश्री आरुषि उपस्थित हुईं। विपक्षी कंपनी की विद्वान अधिवक्ता द्वारा प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में अपना आपत्ति-पत्र दिनांक 07.07.2026 को रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड किया गया है, परन्तु भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध नहीं करायी गयी है विपक्षी को निर्देशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में दिनांक 07.07.2026 को रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड किये गये आपत्ति-पत्र की भौतिक प्रति आगामी 04 सप्ताह के अन्दर रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें| शिकायतकर्ता को निर्देशित किया जाता है कि वह प्रश्नगत शिकायत के सम्बन्ध में विपक्षी द्वारा दिये गये आपत्ति-पत्र के सापेक्ष अपना लिखित उत्तर आगामी 04 सप्ताह के अन्दर रेरा पोर्टल के कम्पलेन्ट पेज पर अपलोड कर, भौतिक प्रति रेरा क्षेत्रीय कार्यालय, ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध कराना सुनिश्चित करें| पत्रावली ard बहस हेतु अग्रिम नियत तिथि 29.0.2026 को पेश हो। Digitally signed HARISH | byHarisH THI TRIPA TRIPATHI pate: 2026.07.:0 77:5:0 +05'30' हरीश त्रिपाठी (न्यायनिर्णायक अधिकारी) उ.प्र. भू-सम्पदा विनियामक प्राधिकरण